前頭說過，周山水就職的人和新城的物業(yè)中心從屬于一個物業(yè)集團公司。公司規(guī)模很大，下面管理著幾十個大大小小的樓盤，業(yè)務主要在大蓉城地區(qū)。

總部正尋求上市，一切都要走上正規(guī)化制度化。

其實物業(yè)的工作不是太忙，壓力也小，挺適合周山水這種無欲無求的中年人。但最近單位的氣氛驟然繃緊，先是總部派人下來大會小會地開，頒布了許多新規(guī)。

接著，然后又是各項問卷考核什么的。

上頭還放話說，員工們的月評、季評、半年考核，年終考核都要搞，直接和kpi掛鉤。到年底，如果你們的照片被掛到p上丟人或許不要緊，但如果最后的考試是p0，那就不好意思了，只能請你走人。

金管家們這才緊張起來，紛紛聯(lián)絡所服務的業(yè)主，

周山水本就是個俗人，自然也沒有面俗的說法。他早就認識到自己的平凡，無論是學歷背景還是能力，這輩子大約也只能做個普通人。這份工作其實挺適合他的，壓力不大，收入勉強，關鍵是對年齡沒什么要求，不像別的公司，一過三十五就要得提防被老板開掉。

他只希望自己能再平安混上幾年，至少混到兒子大學畢業(yè)參加工作，混到家中房屋按揭還清。

下來后，老周一遇到自己的業(yè)主就熱情地跟人打招呼，說了評分的事情。

還別說，周山水這些年在小區(qū)干得不錯。他在管家當中年紀最大，脾氣最好，人又細心，和老頭老太太們也沒有代溝。

眾人都說，山水，沒問題，一定給你五分好評。你如果真出了事被單位給開除了，咱們又從哪里去尋這么好的一個物業(yè)。

周山水笑道，什么開除，大吉大利，大吉大利。

“你嘛……零分。”老余笑瞇瞇地說。

這一日，余金華打電話給周山水，說他家的水管爆了，水漫金山了，救命啊！

接到電話，周山水急忙開了中心的三輪電瓶車載著兩個水管工，趕到老余家。

余金華居住的別墅是小區(qū)價格最貴的獨棟，總面積有三百多平米，前后兩個院子。

老余這人愛車，尤愛大越野，這也是他們那代礦山老板的獨特嗜好，沒辦法，川西的自然條件道路條件實在太差，車如果不夠霸道，那可是要死人的。

他有兩輛車，前院也不種花種草，直接用來停車。

就因為車實在太大，擠得厲害，剛才倒車入庫的時候，不小心把停車位旁的水管給壓爆了。

周山水和兩個水管工鼓搗半天，總算把水管接好。

這老余一個人住這么大房子，每天早出晚歸神出鬼沒，根本就見不到人。打分的事情也不方便在電話上說，今天機會難得，周山水就留下來，拉住余金華，說了這事。

老余問了半天，待知道如果因為拿低分，年終考評要得p0，頓時驚喜，說出這句話來。

周山水大驚：“老余，剛才你說水管爆了，我可是一刻不耽擱就帶人過來搶修，夠意思吧？是是是，這是我職責范圍，服務好你們業(yè)主是分內(nèi)之事。但是，世界上的事總托不過人情二字。咱們好歹也相處快一年了，經(jīng)常照面，也算是朋友。我又沒得罪你，犯得著整人害人嗎？”

看到他氣急敗壞的樣子，老余猛地收起笑容，一臉戾氣：“你沒得罪過我？呵呵，捫心自問對我做了什么。我余金華什么樣的人，你去我老家問問。老子是跺一腳，鄉(xiāng)鎮(zhèn)地皮都要閃幾閃的，什么時候吃過這種虧？你不來問還好，今天既然開了口，正好問你要個說法。”

周山水反問，你問我要什么說法。

余金華道，我問你，這次成立業(yè)主委員會，我責無旁貸義不容辭，怎么半路殺出山東老王那個程妖精？你說，我究竟哪一點比不上老王？就財力和對社會所做的貢獻，我可強多了。還有，