在車上，侯益民簡單介紹了四處房子的位置、大小、優缺點和價錢。

“這五六年，全國各地都有人來深圳，據統計深圳現在有超過四十萬的外來人口，加上對面香港人來這里買房，導致這里的房價瘋狂飆升。”

侯益民準備的四套房都各有不同的特點。

第一套是東湖麗苑的一處商品房，賣家是一個香港人，生意出了問題，需要賣房救急，要價二十萬元，平米價格超過了四千。

這個價格在這個時代，簡直離譜。

又小又貴，孟東來直接排除。

第二套是一處民房，小產權，只能簽協議不能過戶，房子又大又便宜，但是沒保障，孟東來知道今后深圳房價的漲幅，若是賣家今后翻臉，他是一點辦法都沒有，再次排除。

第三套是原寶安縣的一處民房，有產權可以過戶，不過價格也不低，平米超過了兩千，孟東來手里錢雖然能夠買得起，但是大部分要留作本錢起家，最后也只能放棄。

“那就只能租了。”侯益民本來就不認為孟東來有錢直接買房，所以對于前三套被斃倒是并不意外。

“是啊，只能租了。”孟東來苦笑著搖了搖頭，自己還是低估了深圳的房價。

“工業區有一個小廠子，之前的老板賭博欠了一屁股債跑路了，廠子抵押在銀行手里，我們去看看吧。”侯益民將孟東來帶到蛇口工業區。

這個廠子位于大南山腳下，往北可以看到深圳市中心，往東可以看到海，除了有些偏之外，廠子里面的環境非常好。

“里面還有人？”看到有人從里面開門，辦公樓上也有人來往，孟東來有些詫異。

“多新鮮，深圳現在哪會有空房子？”侯益民笑道：“老板跑了，工人還有兩個月工資沒拿到，暫時就還住在這里。”

“不過這里面的人大部分在外面已經找到了新工作，補齊拖欠工資就可以讓他們搬走，剩下的一些也好解決，你要用就接著用，不用補齊工資讓他們走人就是。”

進去看了一下，整個廠子主要建筑有一棟兩層辦公樓，上下總共十幾個大房間，一棟三層宿舍樓，上下四十多個房間，兩個廠房，每個有五百平米，所有的建筑都很新。

廠房里還放著很多機械，都是加工服裝相關的，孟東來進去看了一下，裁剪、縫紉等機械都是九成新，在國內都算是非常先進的機械，估計是從香港進口的。

這個老板也算是神通廣大，怪不得會膨脹到去澳門賭錢。

聽完侯益民的介紹，孟東來有些心動了。

現成的廠房、辦公樓，還有機械，在這個年代來說太難得了。

只要將這個廠子接過來，隨便做什么衣服都能賺錢，何況以孟東來的見識和緊鄰香港的優勢，想虧都難。

“拿下來得多少錢。”孟東來心動了。

“這廠房租期還有三十多年，租金倒是不高，不過之前的老板在銀行抵押貸款了四十萬，得先把銀行的錢還了，才能接過來。”侯益民回道。

這個價格超過了孟東來的積蓄，他這些年總共攢了二十多萬，有愧于穿越者的身份。

“錢不夠。”孟東來嘆道。

“廢話，誰一下子能拿出這么多錢？”侯益民拍了一下孟東來的肩膀：“我有辦法，找人先把銀行的錢還了，接過廠房，再把廠房抵押給銀行還錢。”

我去，還能這么弄？

這不是空手套白狼嗎？

有關系果然牛皮！！

“四十萬，去哪借啊。”

“放心，我能給你介紹這個廠房，早就給你找好路子了。”侯益民笑道。

這下人情欠大發了。

不過，人與人之間的交往就是如此，你幫我、我幫你，你欠我、我欠你，這樣關系才能越來越深。