蘇崢笑著起身，“我先把這事兒忙完，等忙完之后單獨請牛大哥吃飯。”

“你忙你的！”

牛建國起身送蘇崢出門，“老哥預祝你成功拿下目標，等你把房子建起來，一定給你多介紹幾個買房子的，到時候可得給個友情價。”

“友情價有點過分了吧？”

蘇崢佯裝不滿，在牛建國錯愕目光中繼續說道：“就憑牛大哥的面子，最起碼也得是成本價！”

牛建國哈哈笑著拍打蘇崢的肩膀：“有這份心就行了，老哥哪能擋你財路呢。行了，趕緊去忙吧，有需要我幫忙的盡管開口。”

……

“登記在冊的總共十二家公司，其中有五家是國營企業，剩余七家都是私營企業，其中還有三家不是本地的。”

董學文將打聽到的信息如實匯報，指著紙上羅列的公司名稱說道：“畫圈的這四家都有拿地記錄，有些正在建造，有些還沒有動工。”

滬市居住區開發中心、滬市農口房產聯合開發經營總公司、滬市建工集團房產經營部、滬市寶山區住宅開發總公司大場分公司。

只是掃了一眼，蘇崢就知道畫圈的都是國營公司，“國營的就不要說了，主要說說私營企業。”

“二哥，那個姓王的就知道這么多。”董學文無奈回了一句。

聽他這么說，蘇崢忽然想起姓王的只是國土局的工作人員，自嘲笑道：“關心則亂啊！”

董學文跟著笑道：“二哥，我覺得你不用這么緊張，除了那幾個國營企業，咱們跟這些私營企業其實沒什么區別。”

蘇崢從兜里掏出寫著土地價格的紙張，攤開放在桌子上，“這是之前出售的土地價格，折算字后的每平米均價從三百多到五百多不等，而且出售時間都是去年的。看似比鵬城的土地價格便宜了許多，其實不然。”

“之前滬市對外出售的只有外銷房，根本沒有內銷房的銷售數據。也就是說，咱們這次想要競標這塊土地，必須得考慮房子建好之后能賣多少錢。”

聽蘇崢這么說，董學文才意識到問題的嚴峻。

滬市雖然算是大城市，但跟經濟特區比起來各方面都有不如。普通職工的月收入還不到兩百塊錢，就這還是漲過工資后才達到的水平。

物價在這里擺著，除去生活開銷之后還能存下多少錢？

如果房子銷售價定的太高，肯定不好銷售，哪怕是銀行支持貸款分期償還。

可若是價格定的低了，很有可能連成本都收不回來。

這樣一看，競標價格必須得精打細算，稍有不慎就有可能給自己挖坑！

怪不得！

怪不得二哥如此表現。

“我跟設計院溝通過了，他們會加急拿出一份設計方案，方案出來之后我會找人做預算。這都需要時間，可偏偏留給咱們的時間不多了。”

蘇崢吐出一口悶氣，苦笑道：“如果時間趕不上……”

ps：今天就一章。