，重生1985
“其實(shí)，三百塊錢一平米的價(jià)格真不算貴！”
從招商局出來(lái)，坐在副駕駛位的陳志高對(duì)蘇崢笑著，“只要海州能發(fā)展出一定的規(guī)模，市區(qū)中心位置的土地價(jià)格肯定會(huì)有大幅上漲。”
“確實(shí)不算貴，但也不算便宜。”
蘇崢跟著附和一句，“我在滬市拿的那塊地每平米價(jià)格在五百塊錢左右，還是因?yàn)楦?jìng)標(biāo)才被抬起來(lái)的價(jià)格。海州現(xiàn)在的狀況明顯不如滬市，三百塊錢明顯是溢出價(jià)格。”
側(cè)頭看向陳志高，蘇崢說(shuō)出自己的猜測(cè)，“我懷疑，這個(gè)價(jià)格是為了配合今天過(guò)來(lái)那個(gè)領(lǐng)導(dǎo)而制定的。”
陳志高皺了皺眉，“有這種可能，那你覺(jué)得價(jià)格還有調(diào)整的可能嗎？”
“應(yīng)該會(huì)有。”
蘇崢肯定點(diǎn)頭，“那個(gè)王處長(zhǎng)明顯把咱們的心思猜偏了，加上你最后說(shuō)的那番話，我覺(jué)得他們肯定會(huì)慎重考慮。”
說(shuō)著，蘇崢忽然笑道：“實(shí)在不行的話，咱們少買一些市區(qū)中心位置的土地，多挑一些現(xiàn)在看起來(lái)相對(duì)較偏僻的位置，反正都是賭海州未來(lái)幾年的發(fā)展，城市規(guī)模一旦擴(kuò)大，位置自然不是問(wèn)題，這樣更容易實(shí)現(xiàn)利益最大化。”
“再看看吧。”
這一次，王處長(zhǎng)的辦事效率很高。
當(dāng)天下午，王處長(zhǎng)就來(lái)到招待所，給兩人說(shuō)明最新情況。
“你們的意思我跟領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)反饋了，領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)后給了一句話，原則問(wèn)題不能丟，但做事不能太過(guò)死板。”
王處長(zhǎng)先行露出笑容，對(duì)陳志高和蘇崢說(shuō)道：“中午時(shí)候，市里臨時(shí)召開(kāi)了多部門聯(lián)合討論會(huì)，最終結(jié)果是同意在價(jià)格方面做出適當(dāng)調(diào)整。”
看到王處長(zhǎng)伸出來(lái)的兩根手指，陳志高眼睛一亮：“兩百萬(wàn)一公頃？”
蘇崢頗為意外看著王處長(zhǎng)，這降價(jià)幅度有點(diǎn)大啊！
王處長(zhǎng)笑著點(diǎn)頭，“確實(shí)是兩百萬(wàn)一公頃，但有一個(gè)要求。”
“王哥你別賣關(guān)子，趕緊說(shuō)啊。”陳志高急聲催促。
“土地不能長(zhǎng)期閑置，最長(zhǎng)不能超過(guò)兩年，如果超過(guò)兩年沒(méi)有具體開(kāi)發(fā)意向，海州有權(quán)原價(jià)收回。”
這句話讓陳志高和蘇崢齊齊皺眉，看待王處長(zhǎng)的眼神也有了變化。
陳志高毫不掩飾自己的不悅，“王哥，上午我已經(jīng)說(shuō)的夠明白了，我們?cè)敢饽眠@么多錢投在這里，就是賭以后海州的發(fā)展。就海州現(xiàn)在的情況，兩年是不是太短了？”
看出兩人情緒不好，王處長(zhǎng)無(wú)奈笑道：“討論會(huì)上有人說(shuō)出售土地的錢固然能運(yùn)用到基建發(fā)展上，但如果能實(shí)際性開(kāi)發(fā)，產(chǎn)生的連鎖效應(yīng)絕對(duì)會(huì)更好。”
蘇崢心中恍然，怪不得一次性降價(jià)這么多。
原來(lái)是想讓自己投入更多錢，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)首先會(huì)解決一部分用工問(wèn)題，各種建筑材料也會(huì)被帶動(dòng)。綜合在一起，一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，政府能從多方面得到更加實(shí)惠的收益。
想法確實(shí)挺好，如果換做自己，或許也會(huì)有這樣的想法。
找不到反駁的理由，蘇崢只能努力回憶前世瓊省房地產(chǎn)是什么時(shí)候開(kāi)始突飛猛進(jìn)的。想了好大一會(huì)兒，蘇崢腦子里蹦出一條重要信息。
南巡。
海南房?jī)r(jià)暴漲好像就是總工程師南巡之后開(kāi)始的。
想到這里，蘇崢臉色有些難看，如果自己沒(méi)記錯(cuò)的話，南巡還要三年時(shí)間。
哪怕是去頭掐尾，兩年時(shí)間也趕不上爆發(fā)的節(jié)點(diǎn)。
“王處長(zhǎng)，我說(shuō)句不好聽(tīng)的。”
蘇崢面色嚴(yán)肅，“你們不能逮著一個(gè)有頭發(fā)的使勁兒薅！”
“城市發(fā)展是從多方面齊頭并進(jìn)，各行各業(yè)都要參與進(jìn)來(lái)，并不是指望一家企業(yè)帶頭往前沖。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)確實(shí)能帶動(dòng)一部分行業(yè)發(fā)展，更多工作機(jī)會(huì)，但你們也要考慮實(shí)際情況不是？”
“以
