“真的假的？”

斜靠在背靠上的陳志高聽到這句話瞬間坐直身體，語速極快根本不等蘇崢回答，“別等到家了，你趕緊告訴我《意見》都說什么了！”

蘇崢沒想到陳志高會(huì)有如此激烈的反應(yīng)，不由調(diào)侃道：“著什么急啊，這一會(huì)兒都等不了？”

“等個(gè)屁！”

陳志高爆了一句粗口，“為了買那些地，我欠了一屁股外債，好不容易看到希望，一秒鐘我也不想多等。”

“恐怕你要失望了！”

蘇崢笑著搖頭，強(qiáng)調(diào)道：“我剛才說的是信號(hào)，而且是我的個(gè)人猜測(cè)，誰知道什么時(shí)候才能真正實(shí)現(xiàn)呢。”

陳志高盯著蘇崢看了好一會(huì)兒，見他不像是開玩笑，又變得無精打采。

這變臉?biāo)俣龋?

蘇崢暗暗撇嘴，“你又不是不知道，政策從發(fā)布到落實(shí)是需要時(shí)間的，而且不同地域還會(huì)存在偏差。這些都是個(gè)人無法左右的因素，與其這樣患得患失，還不如想想怎么把即將到來的利益做到最大化。”

陳志高側(cè)身面向蘇崢，“你這話說得有點(diǎn)前后矛盾啊，政策如何落實(shí)，什么時(shí)候落實(shí)都不清楚，現(xiàn)在考慮這些有用嗎？”

說話的功夫，汽車開進(jìn)院子，從車?yán)锵聛恚愔靖邟咭曇蝗χ簏c(diǎn)頭稱贊房子不錯(cuò)。

蘇崢領(lǐng)著陳志高進(jìn)屋，先把前兩天的報(bào)紙拿出來遞給陳志高，趁他看報(bào)時(shí)間泡了一壺茶水。

放下報(bào)紙，陳志高并沒有急著開口，似乎在消化剛看到的東西。抿了一口茶水，陳志高重提剛才的話題。

“政策確實(shí)很重要，但并不是利益組成的全部因素！”

看陳志高摸出香煙，蘇崢伸手把茶幾下面的煙灰缸拿了上來，推到陳志高跟前繼續(xù)說道，“既然看好《意見》，咱們就得拿出積極態(tài)度。”

“沒有具體政策之前無法估算最大利益，那咱們就反向而為從成本入手。只要成本控制住，利好消息一出，就意味著咱們已經(jīng)多賺了，你說是不是這個(gè)道理？”

利用時(shí)間差賺差價(jià)嘛！

但凡有點(diǎn)路子的人，都喜歡賺這樣的快錢。

在陳志高看來，搞房地產(chǎn)開發(fā)能控制的成本無外乎地皮、建材、人工這三大類。

人工成本首先排除，不開新項(xiàng)目幾乎不會(huì)產(chǎn)生太多人工成本。再者說，陳志高根本不屑克扣工人工資。

至于建材，也被陳志高潛意識(shí)排除，花錢買一大堆鋼筋水泥放著，怎么想都覺得畫面不對(duì)，不符合自己的身份。

“你是說囤地？”

陳志高試探開口，眉眼之間帶著喜色，囤地是他最為看好，且喜歡做的事情。

蘇崢沒有承認(rèn)，也沒有否認(rèn)，而是說道：“我是這樣認(rèn)為的，《意見》肯定要落實(shí)到地方，其他地方咱們沒做過，不清楚是什么情況。但鵬城……”

兩人不約而同露出會(huì)心笑容，陳志高示意蘇崢繼續(xù)說下去。

“鵬城在商品住房開發(fā)方面說不上成熟，最起碼算是有經(jīng)驗(yàn)，而且已經(jīng)嘗到了土地出售的甜頭。現(xiàn)在國(guó)家確定全面推進(jìn)住房改革，這些已經(jīng)嘗到甜頭的地方政府，肯定會(huì)不留余力的推動(dòng)，甚至是大刀闊斧前進(jìn)。”

說到這里，蘇崢再也壓制不住內(nèi)心的激動(dòng)，亢奮道：“我覺得，很快就會(huì)有土地出售拍賣，數(shù)量很有可能是往年的數(shù)倍，甚至是幾十倍。”

是這個(gè)道理！

陳志高認(rèn)同點(diǎn)頭，“我明白你的意思了，趁著土地價(jià)格還沒有漲上去太多，抓住第一波機(jī)會(huì)多買土地。”

“對(duì)！”蘇崢給出肯定回答。

“你還有錢嗎？”陳志高似笑非笑看著蘇崢，“你別忘了，白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)還要投入兩千多萬，掏了這筆錢，你還能拿出多少錢？”

“……”

正在興頭上，被潑了一盆冷水，蘇崢沒好