利。按照真知子的說法，高井必須要再等十年，等租賃關(guān)系結(jié)束之后，才能要求酒店拆除建筑物。此時此刻，旁聽席內(nèi)的眾人都沒想到，要向酒店主張權(quán)利，居然會經(jīng)歷一個如此艱難的過程。

不僅要邁過青葉臺公寓。

而且還要邁過實際租賃的經(jīng)營者。

這就是大律師古美門的恐怖之處。

現(xiàn)在，原告律師那邊還沒真正對上被告赤木酒店集團(tuán)，就已經(jīng)要先跨過這兩道門檻。

真知子認(rèn)為方才那個北原能臨場反駁，只是運氣。她有關(guān)第三人的所有法庭文件，全部都沒有事先提交給對方。因此，對方只能夠憑借臨場反應(yīng)來進(jìn)行作答。那個北原之所以能夠反應(yīng)過來，估計很有可能只是因為巧合，也許他曾經(jīng)處理過相類似的案件。

然而，人可以很快的反應(yīng)一次，卻不可能反應(yīng)第二次。

尤其，還是面對這一招招，都是古美門精心炮制出來的殺招。

一個與自己年紀(jì)相仿的年輕律師，是不可能反應(yīng)過來的。

真知子放下手中的文件，再度抬頭看去，見到那男律師的模樣，那分外美麗的面龐不由得再度一僵。

他……他竟然還在笑。

為……為什么？！

北原抖了抖身上的西裝外套，頗有一種憑他東西南北風(fēng)的瀟灑之感，只見得他輕輕笑道：“按照，最高裁判所審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛的司法解釋。未取得有關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的租賃合同應(yīng)屬無效。將軍大酒店的柱子逾越地界，說明案涉酒店施工，未按照許可證限定的范圍進(jìn)行施工。其逾越地界的部分，應(yīng)當(dāng)視為未取得許可證的違章建筑物。”

“百樂滋味餐飲有限公司與赤木酒店集團(tuán)達(dá)成的經(jīng)營承包協(xié)議，包含了將酒店建筑物租賃該百樂滋味餐飲有限公司的條款。現(xiàn)逾越地界部分的建筑物既未取得許可證，則有關(guān)租賃合同亦應(yīng)按照最高裁判所的有關(guān)規(guī)定視為無效。”

“無效的法律行為，自始不發(fā)生效力。因此，對方代理人所言原告高井默認(rèn)百樂滋味餐飲會社的經(jīng)營租賃關(guān)系等，沒有法律依據(jù)。相反，涉案有關(guān)租賃土地關(guān)系無效，不得對抗原告高井提起的排除妨害之訴！”chtere