“下面,我將對被告出示的t628307號地界復(fù)丈圖,發(fā)表質(zhì)證意見。”北原的聲音回響在法庭之內(nèi)。
法庭調(diào)查來到了關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。古美門出示的的t628307號地界復(fù)丈圖,由土地登記所的測繪大隊制作于二十三年前,其結(jié)論顯示將軍大酒店擬建造的三十七根立柱均落在其地界之內(nèi),是酒店方進(jìn)行施工的重要依據(jù)。這份文件也將決定赤木酒店集團(tuán)是否具有成立侵權(quán)行為的主觀要件。
原告席那邊,北原仿佛閑庭漫步般的身影卻散發(fā)出一種極其強(qiáng)大的壓迫感。真知子坐在位置上,她方才目睹了這位男律師是如何對古美門提出的測繪技術(shù)提出質(zhì)證的。縱然她只是坐在旁邊,那一句句凌厲的進(jìn)攻,猶如暴風(fēng)雨般傾瀉而出,卻也令她為之膽寒。
北原舉著地界復(fù)丈圖的復(fù)印件,伸手指向了地界圖中的一欄表格。這欄表格的名稱是地籍測量依據(jù),欄內(nèi)有著用黑色圓珠筆寫下的歪歪扭扭的幾個字,像是放于手掌上,在沒有任何支撐的硬物下直接書寫而成。
這一欄的地籍測量依據(jù)寫著七個大字:“現(xiàn)使用人之指界。”
“裁判長。”北原展示著這一欄表格,嘴角微微上翹,“按照法律規(guī)定,地籍測量的依據(jù)選擇,必須遵從一定的順序展開。根據(jù)土地法,地籍測量的依據(jù)選擇順序為,第一,土地所有人自行確立界標(biāo)。第二、鄰地界址。第三、現(xiàn)使用人之指界。第四、參照舊地籍圖。第五,地方習(xí)慣。”
“換句話說,在具體展開地界測量時,測繪大隊并非憑空過來,直接進(jìn)行土地丈量。按照法律要求,土地所有人需要先行在現(xiàn)場確立界標(biāo)。隨后測繪大隊在這些界標(biāo)的基礎(chǔ)上,再展開土地丈量。”
“如果土地所有人沒有在規(guī)定期限內(nèi)自行確立界標(biāo),那么測繪大隊則需要參考鄰地界址進(jìn)行測繪。再沒有鄰地界址的情況下,則土地使用人進(jìn)行現(xiàn)場指界,測繪大隊在指界的基礎(chǔ)進(jìn)行測繪。若以上均沒有,測繪大隊的土地丈量則需參考舊地籍圖和地方習(xí)慣,進(jìn)行定界。”
北原抽出了地界復(fù)丈圖后面的幾張a4紙。
這幾張a4紙都是土地復(fù)丈圖的附件,上面印著一張張黑白照片。
黑白照片顯示著似乎像是一個施工現(xiàn)場的模樣,一塊塊高大浮凸檔板已經(jīng)立在了現(xiàn)場,土塊已經(jīng)被發(fā)掘起來,來往的工人不斷在搬運著掘出的土塊。旁邊,大型的吊車和機(jī)械正準(zhǔn)備作業(yè)。一個戴著安全帽的場工,正揮動著手中的小旗幟,指揮著這些大型機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場方向。
“裁判長。”北原的聲音響起道,“從附件的照片來看,當(dāng)時酒店已經(jīng)在進(jìn)行施工準(zhǔn)備,初步的場地整理工作已經(jīng)展開。我們清楚地看到,現(xiàn)場并沒有土地所有人確立的界標(biāo),已經(jīng)被各種施工設(shè)備堆滿現(xiàn)場。”
“那么,按照法律規(guī)定的地籍測量依據(jù)的順序,在沒有土地所有人確立界標(biāo)的情況下,測繪大隊?wèi)?yīng)當(dāng)按照鄰地界址進(jìn)行測繪。當(dāng)時,將軍大酒店的西側(cè)土地尚由原告父親安宏擁有,北側(cè)的土地由九璃學(xué)館所有。因此,測繪大隊?wèi)?yīng)當(dāng)按照西側(cè)和北側(cè)的土地鄰界的界址進(jìn)行測繪。附件中應(yīng)當(dāng)包含上述兩幅鄰地地籍圖資料。”
“然而——”北原微微停頓了一下。
這短暫的停頓,仿佛聚光燈要打起之前,突然變得幽暗的舞臺,提醒著在場的觀者,重要的戲碼即將要降臨。
下一秒,這位年輕男律師的聲音響起道:
“我們可以看到,測繪大隊直接違反了法律規(guī)定的測量依據(jù)選取順序。其沒有調(diào)取鄰地的界址資料,沒有依據(jù)鄰地地界進(jìn)行丈量。測繪大隊直接吩咐當(dāng)時的酒店方進(jìn)行現(xiàn)場指界,是在根據(jù)酒店方現(xiàn)場指界結(jié)果的情況下,展開航空測繪。”
“因此,事實上,所謂土地登記所的測繪結(jié)果,系酒店方自行指認(rèn)地界產(chǎn)生。方才,被告代理人在舉證時,主張酒店是