榮亨很快就談到了自己的心坎上，頓時覺得林榮亨的成功不是偶然；花旗銀行雖然持有76的遠東銀行股份，丘德根也只是名義上的董事長，但事實卻是：強龍難壓地頭蛇。

在遠東銀行的內部管理中，花旗銀行還是很難做到‘令行禁止’的程度，反而作為名義上的董事長邱氏，對遠東銀行的影響更大。

美籍董事經常干預遠東銀行的經營，稱：“美國的銀行不是這樣做的！”

丘德根就反嗆道：“這里是香江！”

總之，兩家分手是早晚的事！

（ps:1978年，兩家對簿公堂，四年后，花旗不堪長期對峙，于是退出遠東銀行，地頭蛇更厲害一籌。）

莫約克說道：“看來你的成功不是偶然的！這樣吧，我希望那天考察一下貴公司，你能不能安排一下？”

林榮亨笑著說道：“當然，要不就明天如何？”

莫約克欣然答應！

.......

莫約克帶著團隊考察了恒大地產，結果就是不好也不壞，恒大地產只是香江眾多地產的一家，唯一的亮點就是他們的老板林榮亨，確實是充滿了傳奇色彩；一個從大陸來港的年輕人，白手起家在20歲的年齡賺取了數千萬港幣的資金，這本身就是一件很不可思議的事情。

莫約克還是決定給予恒大地產一定的支持，不是在投資恒大地產，而是在投資林榮亨。

來到林榮亨的辦公室。

林榮亨直接說道：“莫約克先生，我的公司看似只是香江眾多地產公司的一家，并不具備很大的優勢。其實，我想說的是，只要我們的公司一上市，就立馬會受到香江市民的追捧，股票就會成為熱門股。屆時，我們就能從股市輕易的集資，公司實力也會成幾何的增長....”

林榮亨給莫約克說了很多，也很詳細，唯一沒有將自己的制勝法寶說出來，因為雙方還沒有足夠的信任。

莫約克耐心的聽林榮亨說完，才說道：“我們的團隊評估了一下貴公司的資產，愿意為貴公司貸款！”

愿意貸款，根本不能滿足林榮亨的胃口。

林榮亨沉穩的說道：“我們需要貴公司3000萬港幣的貸款，并將利息低于10！”

莫約克聞言，不淡定的站了起來，仿佛林榮亨在開一個天大的玩笑似的；

這種結果，林榮亨當然依舊預知到了，畢竟恒大置業的資產嚴格來說也就2500萬港幣，而商業貸款一般也就最高額度為資產的70，所以林榮亨就是在獅子大張口。

“不可能！林先生，貴公司的財務狀況，你應該心里明白是怎么回事，我就不揭穿你了！貸款額度我們不會超過2000萬港幣，利息也不會低于12的。”莫約克嚴肅的說道。

林榮亨絲毫不急，同樣站了起來，自信的說道：“莫約克先生，你還是沒有算上我們恒大的真正實力，只要恒大一上市，市值很快就會高達1億港幣，甚至高3億、5億.....因為我有點石成金的本事，因為香江市民信任我。到那個時候，莫約克覺得我們還會看得上兩三千萬港幣的貸款嗎？”

莫約克很快反應過來，林榮亨的目的是炒高自己的股票，從而獲得更多銀行的貸款；這確實是一個非常好的想法，因為在香港，股票是可以貸款和質押的。

莫約克說道：“同樣，這也只是一個海市蜃樓，風險也是極大的；一旦被人戳破這個泡沫，恒大地產就會轟然倒塌，因為這一切都是假象！”

林榮亨走到莫約克面前，笑著說道：“美國股市是世界最龐大的證券市場，莫約克先生和我說這些，是不是沒有道理！莫約克先生，你是行家，應該明白香港的經濟正在處于大增長階段.....rb人說過，美國人的今天就是rb人的明天；那我也會說，rb人的今天，就是我們香江