香港會所，坐落在皇后像廣場毗鄰，緊靠著遮打花園，是中環(huán)碩果僅存的維多利亞風(fēng)格建筑；香港會所擁有眾多會員，皆是香江赫赫有名的富商。

林榮亨來到香港會大廈樓下，第一個想法就是‘自己早晚要拆了這座會所，然后重建現(xiàn)代化商業(yè)大廈’。

當(dāng)然了，以林榮亨現(xiàn)在的地位，自然會遭到這里的會員一致反對。

但是林榮亨知道，前世這座大廈在七十年代末期，依舊避免不了被拆建；置地公司花費(fèi)2億港幣，將之重建為一幢富有藝術(shù)色彩、外觀獨(dú)特的21層高大廈；不過，置地并沒有拿到這幢大廈的產(chǎn)權(quán)，而是分到了25年租金的一半權(quán)益，25年后產(chǎn)權(quán)歸香港會所。

這也讓置地賺大發(fā)了，該大廈在1984年竣工，當(dāng)時的月租金就高達(dá)600萬港幣到700萬港幣（總計28萬平方尺物業(yè)）。

在三樓的西人餐廳，林榮亨見到今天會面的人，分別是匯豐銀行副總經(jīng)理沈弼、獲多利公司總經(jīng)理史密斯。

不錯，林榮亨這次讓史密斯幫自己牽線和沈弼會面，目的自然是交好這位明年就是匯豐銀行總經(jīng)理，再過幾年就是匯豐集團(tuán)大班的沈弼。

交好沈弼是一個原因，更重要的是恒大地產(chǎn)，現(xiàn)在有資格和匯豐銀行建立合作關(guān)系了！

一番介紹后，大家坐了下來。

“林先生是怎么想到約見我的，按照常理，如果恒大地產(chǎn)需要借貸，大可直接和我們的大班桑達(dá)士先生會面！”

沈弼帶著微笑，言語中有一絲‘打趣’，言下之意恒大地產(chǎn)是現(xiàn)在香江最炙熱的上市公司，那么林榮亨作為這間公司的董事長，完全可以和匯豐銀行大班談合作。

見沈弼有調(diào)侃的意思，林榮亨也裝起了‘神棍’，神秘的說道：“不瞞兩位，我這個人比較擅長鉆研和相術(shù)！”

兩人一臉懵逼，沈弼立馬問道：“什么是鉆研？什么是相術(shù)？”

林榮亨一副高人模樣，信口忽悠道：“我打聽過匯豐集團(tuán)高管的職場經(jīng)歷，發(fā)現(xiàn)沈先生的經(jīng)歷最獨(dú)特。1949年來香江工作，四個月后調(diào)往rb，1954年回港后就升任進(jìn)口部主管；后來，沈先生又被調(diào)往海外，1967年回港后又升任會計部主任。沈先生的兩次調(diào)派海外，回港后都得到提拔.....通過這些經(jīng)歷，我再根據(jù)沈先生的面像.....得出了一個結(jié)論？”

“什么結(jié)論？”沈弼開口問道，語氣已經(jīng)有一些急迫了，沒有辦法，此時的林榮亨就和個神棍差不多，沈弼腦子里都是華夏神秘的力量，有些相信林榮亨真會相術(shù)。

史密斯也好奇的看向林榮亨，莫非這位真的可以通過相術(shù)來預(yù)測他人的前程。

林榮亨說道：“從明年開始，沈弼先生恐怕要連續(xù)三年，上升三個職場臺階！”

可不就是么，沈弼1971年擔(dān)任匯豐銀行總經(jīng)理，1972年升任常務(wù)董事，1973年升匯豐集團(tuán)董事局副主席。

沈弼立馬一本正經(jīng)的說道：“林先生說笑了，三年升三級，我豈不是可以直接退休了！”

林榮亨也沒有解釋，這種話題點(diǎn)到為止，只能作為調(diào)節(jié)氣氛之用。

反而史密斯若有所思，眼睛看向沈弼也露出一絲敬重。

林榮亨轉(zhuǎn)移了話題：“這次我約見沈先生，其實是為貸款而來，匯豐銀行是香江的‘準(zhǔn)央行’，香江商界人士無不想和匯豐合作，我自然也不例外。”

沈弼聞言，并沒有馬上搭話，頓了幾秒才說道：“恒大地產(chǎn)最近動作很大，光是本月的貸款加集資，就已經(jīng)8000萬港幣了吧！林先生似乎根本不考慮公司的負(fù)債率？”

林榮亨笑著說道：“怎么沒有考慮，恒大地產(chǎn)的貸款僅為7000萬港幣，但資產(chǎn)已經(jīng)接近2億港幣，不到四成的貸款率。說實話，沈先生也知道我們手上有8000萬港幣