，重生之香江大亨時代

皇后大道。

7eleven便利店營業已經10天，期間林榮亨數次以顧客的身份進行暗訪，然后將發現的問題在管理層會議上指出，并責令整改。

便利店對于林榮亨來說，并不陌生，前世在90年代上海就開始出現便利店，林榮亨還看過關于上海便利店之爭的一個紀錄片。其中一個國企便利店讓林榮亨記憶猶新，由于請的都是下崗級大媽，服務態度惡劣，責任心缺失；最終在和以日本資本為主的便利店之爭，迅速的敗亡。

而且，林榮亨作為消費者，逛了多少年的便利，對于其中有一個很深的了解。對于服務，林榮亨會讓7eleven便利店的管理層，都會輪流去日本考察零售業，以吸取別人的優點。

林榮亨帶著幾位管理層，再次踏入7eleven便利店皇后大道門店。

“歡迎光臨！”

林榮亨招來店長，詢問道：“昨天營業額可以做到多少？”

店長連忙來到林榮亨身邊，認真的回答：“昨天的營業額是3650.50港幣，最近的營業額都在3000港幣以上.....”

這里是中環銀行區，這個鋪位的租金每月每尺25港幣，共計是800多平方尺，一年房租高達25萬港幣。

這樣一番計算下來，這個門店一年也只有30多萬港幣的利潤，利潤率2成半左右。

非常不錯了，畢竟便利店是以門店的數量取勝，前世置地公司代理7eleven便利店，在香江足足開了300多家。不僅如此，澳門和大陸部分城市的代理權，都是置地所屬。

當然了，這個是根據時代經濟，來制定門店數的；在七十年代，香江能容納100家門店，應該還是沒有問題的。

接著又詢問了店長一些經營上的問題，林榮亨便仔細觀察起來，客流量一直保持著不錯，隨時都有十個人左右在選購；而且大家的速度很快，拿到自己想要的，立馬結賬走人。

這里不愧是中環銀行區，大家的節奏很快，但是消費水平是真的高。

回到永輝公司。

林榮亨召集一眾管理層，開了一個會議。

“說說，接下來四家門店的開店日期和計劃？”

張杰連忙挺直腰桿，正色道：“上半年我們的計劃是開店五家，分別位于中環士丹頓街、灣仔駱克道、灣仔謝斐道、銅鑼灣羅素街，加上已經開的中環銀行區門店。我們開店的策略是和地產的‘繁榮東移’一樣，先中環，再灣仔，后銅鑼灣，士丹頓街門店將在月底開店。”

林榮亨點點頭，說道：“這么說，六月份要開三家門店了，時間有沒有問題？”

張杰說道：“沒有問題，我們都是計算好了的，不會出紕漏的！下半年，我們的目標是九龍油尖旺，也是五家門店的計劃！按照這種進度，沒有零售公司可以搶占我們的市場，就算他們開了便利店，也可能只是畫虎不成反類犬......”

張杰說的不錯，沒有長時間的籌備，根本不可能形成連鎖便利店品牌；所以，7eleven便利店在1971年是沒有競爭對手的，最多也就是有商店冒充便利店來分一杯羹。

這種門店，就算7eleven便利店不發力，到最后也會因為競爭問題，生意慘淡。

7eleven便利店的優勢就是‘服務、便利’，倘若再打一次價格戰，能將那些單獨店打垮一大片；前世，香江的零售業歷史上，打過數次價格戰，將一些小型零售店拖垮了不少。

林榮亨對李木才說道：“你們物業部的工作要做細一點，選址問題可以說關系到以后的經營；事前，要對門店的周邊人群進行分類，游客、住宅、辦公.....甚至還要分析門店外的客流量，最終才能決定這個門店值不值得租賃