林榮亨持有恒大地產(chǎn)的股票，是以兩種渠道持有的：一部分是以恒大控股集團(tuán)在持有，約占恒大地產(chǎn)總股本的8；另外一部分以林榮亨個(gè)人名義持有，約占恒大地產(chǎn)總股本的15.5。
這次增持恒大地產(chǎn)的股票，全部是以恒大控股集團(tuán)的名義，而林榮亨個(gè)人抄底地產(chǎn)，亦是以這個(gè)公司的名義進(jìn)行。
自踏入1974年以來(lái),林榮亨一直在搜尋香港的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，打算抄底。
嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，優(yōu)質(zhì)物業(yè)的下跌幅度并不大，應(yīng)該只有25左右，價(jià)格應(yīng)該和1972年第二季度價(jià)格相差不多；不過(guò)，若是沒(méi)有股災(zāi)和石油危機(jī),優(yōu)質(zhì)物業(yè)在地產(chǎn)旺盛的情況下,被賣的可能性不高。所以，這才是地產(chǎn)暴跌帶來(lái)的機(jī)會(huì)！
林榮亨在年初就開(kāi)始試探華人置業(yè)的兩大家族,提出購(gòu)買華人置業(yè)旗下的華人行，總算在四月份取得了進(jìn)展。
華人置業(yè)在這個(gè)時(shí)候，并不是大劉的產(chǎn)業(yè)，這個(gè)時(shí)候大劉還在海外讀書呢！
這個(gè)時(shí)候的華人置業(yè)和中華娛樂(lè)的老板，實(shí)際是兩大家族馮秉芬家族、李福樹(shù)家族，兩大家族分別擔(dān)任這兩家公司的主席。
李福樹(shù)和馮秉芬皆出自香港的老牌望族，李福樹(shù)是李石朋的后人，香港股壇教父李福兆之兄，李福樹(shù)身份絕不亞于李福兆，現(xiàn)如今任職立法局議員、東亞銀行行政總裁。馮秉芬是東亞銀行創(chuàng)始人馮平山之子，現(xiàn)在是立法局和行政局的議員，1971年還獲英皇室頒發(fā)的爵士銜。
而林榮亨看上的華人置業(yè)旗下物業(yè)華人行，亦在香江鼎鼎有名。
相傳華人行的來(lái)由有這么一則掌故：在20世紀(jì)初，港島中環(huán)是洋行的天下,華商想躋身中環(huán)無(wú)立錐之地。當(dāng)時(shí)有一位地產(chǎn)商在皇后大道中興建一座商業(yè)辦公綜合樓,樓建成后，華人競(jìng)相入伙承租。洋人在那個(gè)時(shí)代，一貫自以為高人一等，不屑與華人同樓棲身，已付訂金的洋人紛紛退組，于是此大樓便成為華人的‘獨(dú)立王國(guó)’，大樓名稱便改叫‘華人行’，后來(lái)不少華人從華人行發(fā)跡。
在華人行還發(fā)生了一件最具影響力的事：有香港股壇教父的李福兆，與1963年在華人行密謀成立與香港會(huì)抗衡的證券交易所，秘密安裝150條電話線至華人行，并于1969年年底宣告遠(yuǎn)東交易所開(kāi)業(yè)。
原本歷史上，匯豐銀行也是在1974年取得華人行產(chǎn)權(quán)。因?yàn)榇髲B年代久遠(yuǎn)，建筑十分陳舊，更因?yàn)槿A人行位于高樓林立的中環(huán)銀行區(qū)，原來(lái)的華人行大廈已經(jīng)日益變成小矮人。遂在1976年，匯豐銀行拆卸舊華人行，清出地盤，用于發(fā)展新的出租物業(yè)。
結(jié)果，沈弼看上了李超人，選擇了和長(zhǎng)實(shí)合作；長(zhǎng)實(shí)在這一役，收獲的不僅是利潤(rùn)，更多的是收獲了匯豐銀行的青睞，以及龐大的聲譽(yù)。
這一世。
林榮亨自然不允許這種事情發(fā)生，所以早早的便和華人置業(yè)的兩大家族接觸，哪怕是比匯豐銀行出的高一點(diǎn)，也在所不惜
華人行的一間會(huì)議室，林榮亨帶著張若懷及律師，和李福兆、馮秉芬等人商討交易一事。
華人行大廈占地面積不大，若是重建，只能申請(qǐng)到20多層高，物業(yè)面積不會(huì)超過(guò)30萬(wàn)平方尺；但地理位置極好，位于后世置地廣場(chǎng)西側(cè)。這幢大廈若是重建，下面幾層完全可以作為商鋪出租。
前世，華人行重建后是一幢綜合性大廈，該大廈面積24萬(wàn)平方尺，樓高22層；外墻用不銹鋼和隨天氣變幻深淺的玻璃構(gòu)成，室內(nèi)氣溫、濕度、燈光、以及防火設(shè)施等，皆由電腦控制。內(nèi)部裝飾豪華典雅，集民族風(fēng)格與現(xiàn)代化氣息為一體，整個(gè)華人行重建花費(fèi)2.5億港幣，可見(jiàn)匯豐銀行的重視。
倘若林榮亨拿下，自然也會(huì)斥巨資進(jìn)行重建。
中環(huán)的大廈也是根據(jù)地理位置來(lái)決定價(jià)格的，像恒大地產(chǎn)擁有的勵(lì)精大廈、環(huán)球大廈等中環(huán)大廈
