很快，林榮亨和匯豐銀行達成口頭協議，匯豐銀行將在合適的時機，將自己手中的22和記黃埔股份轉交給恒大銀行。

之所以是口頭協議，是因為恒大地產還需要準備一番，去收購更多的和黃持股；當前，恒大地產僅持股6的和黃股份。

在暗購和記黃埔和九龍倉的股票同時, 林榮亨召集恒大地產高層會議。

林榮亨在會議上說道：“立刻組建恒大基建公司，核心業務包括：能源基建、交通基建、水處理基建及基建有關業務。并將恒大地產持有的港燈、中煤、英泥三家公司的持股，納入恒大基建當中！”

何睿詢問道：“老板是想以三家公司的年分紅，去投資基建業務？”

林榮亨說道：“這些都是后面的事情了，恒大基建成立以后，恒大地產將拿著恒大基建, 去交換和記黃埔的股份。”

一眾高層大吃一驚，大家根本沒有想過恒大地產要入主和記黃埔。

.....

6月初的一天, 兩則消息在香港掀起了十八級臺風。

一則消息是：恒大地產和和記黃埔達成協議, 和記黃埔發行新股1億股，交換恒大地產旗下的恒大基建。

二則消息是：林氏家族的財務公司獲多利公司、銀河財務公司發表公告——對九龍倉發起收購，以每股102港幣的現金，收購約18的九龍倉集團股票。

......

長江實業。

李超人茫然若失，喃喃自語道：“上次匯豐銀行還對我說，若是實際成熟，不排除將和記黃埔出售給我，如今怎么會無緣無故的變卦？”

抓起電話，撥通沈弼辦公室的電話，很快得知了一個答案：林榮亨手上有匯豐銀行必須拿到的東西。

李超人自然不敢有所抱怨，以自己的實力還得罪不起匯豐銀行；更何況，當初是自己主動找上門詢問和記黃埔的出售意愿, 匯豐銀行也并沒有給自己明確的回復，只是說不排除接受長江實業的建議。

“如今林榮亨將香江的優質公司和物業一網打盡, 其綜合實力連怡和都不能匹敵, 甚至匯豐銀行也尚且不如了。”

“不行, 我不能如此沉淪下去，地產依舊是我的主業, 長江實業集中發展地產，獲得豐厚的利潤再圖其它！”

李超人很快穩定心神，本來，如今的長江實業年盈利不過7000多萬港幣，在一眾地產公司中也不算是頂尖的，這次看上和記黃埔，李嘉誠不過是看中了其中可有一個大機遇而已。

如今這個大機遇不過是鏡花水月，所以必須離開穩住自己的心態，繼續在長江實業上耕耘。

......

林榮亨遇見了一個難題，那就是自己的現金見底了。

本來，林榮亨的資金只夠支付九龍倉的收購，但是中環地鐵站的環球大廈馬上就要開售了；林榮亨說服了地鐵公司以市價打包出售林氏家族，但如果拿不出現金，肯定是屬于違規的。

環球大廈總共售價為6億港幣，可見這幾年地產的漲幅之大。

恒大地產旗下的中環大廈，一幢也至少要值5億港幣了，而恒大地產建筑費加地皮費的成本也才1億港幣而已。

最終, 林榮亨不得不找到匯豐銀行的沈弼。

沈弼聽完, 不可思議道：“什么？你要買下環球大廈和海富中心？”

林榮亨點點頭，說道：“這兩幢大廈如果賣給公眾, 勢必會造成管理混亂，降低了整個大廈的品質，所以我決定兩幢大廈一期買下。我預估了一下，這兩幢大廈價值差不多在16億港幣，所以我想讓匯豐銀行全額貸款，期限為兩年！”

環球大廈只有25萬平方尺的樓面面積，價值就