在八百年后，有個(gè)叫嚴(yán)復(fù)的思想家，曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：‘中國(guó)之所以為今日之現(xiàn)象者，為善為惡姑且不論，而為宋之所造就者，什**可言。也就是說(shuō)，當(dāng)下的都市的各種現(xiàn)象，不論是好是壞，大部分是從宋代開(kāi)始就已出現(xiàn)的。而一切的濫觴，就是這座當(dāng)世世上唯一的超級(jí)都會(huì)，擁有一百五十萬(wàn)人口的汴京城。
宋朝建國(guó)一百年后，國(guó)家已經(jīng)出現(xiàn)越來(lái)越嚴(yán)重的人口問(wèn)題，在農(nóng)村，就是越來(lái)越嚴(yán)重的土地兼并，在城市則是地價(jià)越來(lái)越騰貴，汴京城更是如此。
陳恪花了二十貫，就買(mǎi)到一處住宅，是特殊時(shí)期、特殊位置上的特例。只要過(guò)上幾年，人們忘記了對(duì)洪水的恐懼，把房屋重新蓋起來(lái)，倒手一賣(mài)就能賺到百貫以上……這還是京城最偏僻不便的東北角。
而在城內(nèi)其它區(qū)域，房?jī)r(jià)更是幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)。稍微繁華些的地段，一百貫，便只能買(mǎi)一間屋，價(jià)值千貫、萬(wàn)貫的住宅比比皆是。而在真正黃金的地段，你有多少錢(qián)也沒(méi)地可賣(mài)。
可想而知，這次出現(xiàn)十三行鋪這整整五千畝黃金地段……要知道，大宋皇城的占地面積，才兩千兩百五十畝；整個(gè)汴京城的面積，也才七萬(wàn)三千五百畝……足有兩個(gè)皇城那么大，會(huì)引起整個(gè)富貴階層怎樣的爭(zhēng)搶。
如果放在別的朝代，有錢(qián)人肯定會(huì)與官府勾結(jié)，巧取豪奪貧苦百姓的地產(chǎn)……仁義點(diǎn)的，以廉價(jià)地段的房產(chǎn)置換，頂多再給點(diǎn)補(bǔ)償款。一般是補(bǔ)償款都沒(méi)得給。而很多時(shí)候，甚至直接出一個(gè)白菜價(jià)強(qiáng)買(mǎi)，老百姓不賣(mài)的話，就會(huì)遭遇暴力拆遷、并被當(dāng)成精神病抓起來(lái)。
但這是仁厚的宋朝，而且有一位最仁厚的官家，此時(shí)開(kāi)封府尹，更是為民做主的包青天。這讓大戶(hù)們不敢?；?。只能老老實(shí)實(shí)和開(kāi)封府談。
起先，大戶(hù)們也想以廉價(jià)地段的住宅置換，并給予一定的補(bǔ)償……他們拿出來(lái)的土地，大都位于城外市鎮(zhèn)上的。但包拯說(shuō)不行，必須有六成土地位于城內(nèi)，而且補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)向周邊地價(jià)看齊，而不是以這里原先的地價(jià)論。
這下購(gòu)地委員會(huì)不干了，他們找到包拯。拿出過(guò)去十年。十三行鋪的房屋交易記錄，分辯說(shuō)：“這里的地價(jià)，從來(lái)都是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊的。怎么到了包大人這里，就要翻上幾番呢？”
“那我請(qǐng)問(wèn)諸位，”包拯看看他們。面無(wú)表情道：“等你們把地整體買(mǎi)去，這里又值多少錢(qián)呢？”毫無(wú)疑問(wèn)，只會(huì)比周邊高出一截，而絕對(duì)不會(huì)低于周邊。
“那得等我們買(mǎi)了才知道?！蔽瘑T們道：“你總不能因?yàn)橐恢恍‰u，將來(lái)會(huì)孵出一萬(wàn)個(gè)蛋，而把一萬(wàn)個(gè)蛋的價(jià)錢(qián)，加在這只雞身上吧？”
這就是狡辯了，但包拯何許人也？只聽(tīng)他冷笑一聲道：“如果一夜之間，這只小雞就能孵出一萬(wàn)個(gè)蛋。那自然應(yīng)該加上去?！闭f(shuō)著聲音變得冰冷道：“明人不說(shuō)暗話，你們不就是打著，把這里的一買(mǎi)下來(lái)，立馬就價(jià)值翻倍的算盤(pán)么？”
“這有什么不對(duì)么？如果沒(méi)有我們買(mǎi)下整個(gè)十三行鋪，這里就永遠(yuǎn)是不值錢(qián)的棚戶(hù)區(qū)，那些窮人一個(gè)字兒也拿不到！”一個(gè)委員忍不住道：“老龍圖，我們知道你愛(ài)鋤強(qiáng)扶弱。可現(xiàn)在百姓會(huì)住上更好的房子，還得到一筆錢(qián)，又沒(méi)有什么損失，我們不算欺負(fù)人吧？”
“荒謬之極！”包拯重重一拍桌子，嚇得那人站了起來(lái)。就見(jiàn)老包目光冰冷道：“憑什么天大的好處都要讓你們占了去，貧苦百姓不受損失、或者喝點(diǎn)湯就得滿(mǎn)意了？難道你們是老天爺?shù)乃缴硬怀?！?
老包多少年不畏強(qiáng)權(quán)、仗義執(zhí)言練就的氣場(chǎng)。哪怕是韓琦、賈昌朝這樣的巨頭都要避讓三分，何況這些上不得臺(tái)面的權(quán)貴子弟？
“老夫在京城也生活了十余年，對(duì)這里的人和事還算了解?！币?jiàn)他們被鎮(zhèn)住了，包拯才放緩語(yǔ)氣道：“我知道你們要么是王公子弟、要么是高官之后，還有富商……總之
