孫權遷治后，一直有人進諫擴建建業。

他考慮再三，還是拒絕了。

建業有長江作為天塹，城池的作用沒有想象中那么大。

江東目前需要用錢的地方實在太多了，沒必要耗費在城建上。

衛溫購買好土地后，城內大多數宅邸都屬于孫權。

孫權沒有吝嗇，而是賞賜給張昭、周瑜、張纮等臣子。

將士們的家眷，也都會一步步地安頓到建業。

當然，孫權給的宅邸不大，只是建業原來的舊房子。

一套宅邸，住幾十人上百人不成問題。

臣子要想享受，只能自己花錢去重新建造。

這一部分錢，孫權不打算出。

他還在城外圈了一些莊園，最少也是上千畝地，主要是用來賞賜給有功之臣。

對于錢財和耕地方面，孫權足夠地慷慨。唯有在奉邑和私兵上，沒有妥協一步。

權力，必須拿捏到自己的手里。孫權想賞賜給誰，便賞賜給誰。

等到他擬訂好賞賜的名單，衛溫再核算一遍。

驀地發現，孫權提前收購土地，并沒有獲得多少利潤。

現在變賣的話，滿打滿算也不過五千金。

孫權自上位以來，還沒有大肆地封賞過群臣。

此次慷慨一回，倒不會覺得肉疼。

反正花的不是自己的錢，便能輕松收攏人心。

等到商貿繁榮起來，各地的士族、豪紳、地主入住建業，土地的價值還會攀升。

所以孫權并不打算現在變賣土地，以后用來賞賜給功臣，尚且不夠用。

房地產的開發，有一個前提條件，那就是百姓手里有錢。

最少也得豪紳、地主、士族有錢，就江東目前的狀況而言，是發展不起房地產的。

魯肅初步估算后，認為建業城內能安頓十萬人口，算是相當不錯的大城了。

按照江東目前的發展速度，一年后說不定能匯聚到三十萬眾。

將軍們、官員們的家屬，肯定要安頓進來。

孫權召開會議，特地探討了此事。

眾人齊聚一堂，又談起建造大城之事。

孫權目若朗星，語態斬截道：

“城池建設，不是一蹴而就，不如先在城外，建造起民宅。”

“發展一兩年后，城池的規模有多大，城墻就圈多少地。”

“你們要是有精力，為江東多屯兩畝田，百姓一定會感謝在座的諸位。”

一個小郡，大概也就十幾萬人口。

中等郡有二三十萬人，相當不錯了。

建業能不能發展成為幾十萬人的大城，孫權也沒有絕對的信心。

畢竟他治下人口，也才四百多萬。

建業在很長一段時間內，不會經歷戰亂。

江東水師的強大，能掐斷曹操向南的野心。

孫權有時間，一年一年地規劃建業。為了面子勞民傷財，根本沒有必要。

等到潘璋、蔣欽抓到足夠的佃戶、勞役，才是江東施展拳腳之時。

魯肅拱手施禮，激動道：

“主公承基，大小用命，文臣秉眾事，武將為爪牙。”

“此地利人和之時也，萬無所憂！”

群臣也跟著高呼“英明”，臉上都洋溢著笑容。

張昭懸著的心，緩緩地放下。

江東大肆開荒、屯田，那是利國利民的好事，費時費力都值得。

自遷治以來，孫權多賞賜田產、宅邸。

張昭不免有些擔心，江東之主會走奢靡之風。

如今孫權不建宮室，也不建造大