孟知意并不知道唐樓的真正價值,而是反問道:“翔宇,那這個唐樓、它一年能收多少租金啊?”
唐翔宇大致估算了一下,開口道:“如果按照三成的空置率、每套房子每月一千五百塊錢的租金計算,假設唐樓只有一千套房子使用、那么每年的租金是一千八百萬,約合一千六百二十萬人民幣!”
一年就一千多萬的租金,這么高?我們做記者的一個月工資、也才八百塊啊,我要是去了那邊、豈不是連房子都租不起?
那倒也不至于,唐翔宇解釋道:“兩個地方的收入水平不一樣,如果是那邊的記者、每月起碼有著兩三千的工資,如果只有八百塊的話、那就只能租廉租房了,畢竟父親當時買的這些房子、可都是在香江的核心地段!”
香江那邊的房子,我要沒記錯的話、應該是兩萬多一平,現在因為一些特殊情況、估計只剩一萬多了吧,等到香江重新回歸之后、房價還是能重新漲回來的!
這么貴嗎?孟知意有些驚訝道:“那父親送我們的這個股權,豈不是很值錢?”
是相當值錢!唐翔宇解釋道:“如果唐樓里租賃的房屋、都是六十平方的房子,按照房子只有一千套計算,哪怕現在房價處于低谷期、那也最少價值十二點八億!”
十二點八億?這是什么概念?
七八十年代的萬元戶、就已經是人中翹楚,現在雖然經濟好了、但是普通家庭的存款,依舊大多在三萬以內,現在唐翔宇告訴自己、父親送的這份股權,最少價值十二點八億!
原本有些高興的孟知意,再看到手里的這份股權、感覺像是拿到了燙手山芋,猶豫了會兒后,孟知意下定決心道:“翔宇,要不我們把這份股權、重新還給父親吧?”
這份禮太重了,我們受不起啊!
瞎說什么胡話呢?
唐翔宇對著孟知意笑道:“爸媽就我跟繼業兩個兒子,以后唐家和婁家所有的家產、都將由我們兩個繼承,相對于我們家的家底來說,眼下父親送的紅樓、還真的只是個零花錢罷了!”
要知道家里除了在香江,在國外的不少地方、也都還有投資,至于內地這邊,應該是所有投資里面、占比最小的一塊,說是九牛一毛也不為過!
再說了、唐樓那邊一直有專人打理,每年租房剩余的租金、也都存在了振華銀行,你要什么時候缺錢了、直接讓他們把錢轉你賬戶里就行。
你現在是我唐家的媳婦,對于家里的這些情況、還是要早點適應下來,咱們家別的本事沒有、除了錢多!
聽到唐翔宇如此說,孟知意追問道:“翔宇,那家里具體要多少錢、你知道嗎?”
這我哪里知道啊?唐翔宇回應道:“有些東西是固定資產,有些資產只有評估價、很多東西都不好說的。”
就拿家里的振華銀行來說吧,光銀行里邊的自有資金、這就超過了兩三百億,里面還有近百噸黃金、要是再加上銀行的估值,只要銀行一上市、起碼是一家市值過千億的公司,而像這樣的公司,家里還有不少!
再說我已經有幾年、沒有接觸家里的生意了,現在公司的大部分生意、都是由一些總經理做主,我爸平時也就看看報表資料。
繼業雖然也在打理著生意,但是真正他能做主的、還是家里交給他的公司,再加上一家航空公司,不過由于他負責管理方面,這些年負責的公司、應該也在逐漸變多吧!
根據我的估計、父親這兩天、估計就得回趟香江,港島回歸這件事情,對于外人來講是危、但是對于我們家來講,卻是一場不可多得的機緣!
如果不出意外的話,今年過后,家里的資產和生意、又能更上一層樓了,我們手里的唐樓公司、也是一樣的道理。
好了別想太