”

“這茶，我沒感覺出來，但我感覺出來，呂先生，您家這房子可不一般，就這手工，就這巧勁，在如今能做到這樣的，我估計整個北京都不多。”

“哈哈哈。。。范先生內行，內行啊，咱家這布置都是我爺爺他一手布置的，那可是人家老人家維護了二十多年，這現在到我手了呵呵。。。哎。”

李德福這時候也緩緩開口。

“彪哥，你不知道，這位他家當初在四九城，那也是小霸王，剛八十年代那晚，不知道多少人都看好了這座宅子，可是人家老爺子，那。。。。咱只能說這個。”

一個大拇指翹的老高，繼續說道。

“就這院子，你在四九城內根本就找不到，你沒看他家后院，他家后院更霸道，不光是有長廊，水池，還有靠山開鑿的仙人洞，我第一次來他家的時候，那真是還以為到了怡紅院呢。”

“哈哈哈。。。行了，說那些有啥用，房子在好現在不也的賣了，范先生，今天找你來呢，我這也是唐突了，但你也知道一分錢憋倒英雄漢這個道理。今年整體樓市都不好，這銀行上面吹的緊，哎。。要不然，我也不能出這套房子不是？”

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銀行評估呢特別有技巧，四九城內的房子呢，那是按照地段來評估的，四九城外的房子，特別是像現在香山附近的房子，那評估價值就一落千丈，人家可不管你什么特殊地段，特殊房子。

人家只管這地段他們拿來拍賣能買多少，而且這種抵押房子，銀行拿到手基本上也都是折上折，所以這房子，能賣出去，他們寧可自己賣也絕對不會輕易抵押給銀行的。

就這房子賣，其實也不太好賣的，別看北京那藏龍臥虎的一個地方，各種全國性大公司遍地跑，但真正零八年今年敢大規模收房子的并不多。

而且其實那些企業越大，他們的流動性其實也越緊張，真正能一口氣拿出來幾千萬流動資金的公司，那也是屈指可數。

這事你們還別不信，全國不知道有多少大公司，就因為幾百萬的資金，因為流動性不足而直接破產的，其中的緣由呢，多種多樣吧。

放下茶杯，彪哥沒有發話，只是點頭聽著，等呂先生把話說完，彪哥也知道大概其意思了。畢竟自己買東西么，買東西就的看到這個東西的好和壞。

不能單單看這個房子的外表就把價錢定了不是。

索性起身，在呂先生的帶領下，在整個園子里走了一大圈，并隨著他的介紹，彪哥知道的也更多，原來這個宅子呢。

建國前就有了，建國后先后易手了四次，到他們家也算是最后一次了。

但別看這房子，易手這么多次，但保養和維護可一直沒停過，而且這么多年，他們家還在一直不斷投錢完善。

現在整個園子一共12間房，22間房間，一個噴水池，三個小魚塘。。。。

社會你彪哥的民國生涯