所謂意向簽單，只是先根據客戶看好的房產立下一份契約，并不需要繳納任何費用。

但若是三天之內不能將首期款項足額繳納，則契約就會失效，海港有權將房產另外出售他人。

而若是三天之后客戶按時足額繳納房款之后，則雙方還會重新簽署一份房產交易協議，明確規定雙方后續的責任和義務。

正式合同是一種制式合同，是趙頎根據后世售樓合同綜合了劉掌柜熟悉的大宋商業契約修訂而成，雕版印刷了數百份，甲乙雙方的責任和義務還有突發及例外情況都寫的清晰明白，而在簽署意向合同之后，這份正式合同也會先行交給客戶觀看，讓其心中有更加清晰的認識。

本來按照后世的商品房交易規則，一般簽訂意向合同一定要繳納一部分定金，但趙頎和劉掌柜商量之后，取消了定金這個步驟，畢竟小龍灣海港項目是一種嶄新的商業模式，眼下還只是一片荒灘，根本就沒有任何事物，這不符合宋朝人買賣的習慣，這樣做也是為了讓購房者更加安心而已，實際上眼下看來，這樣做收到了良好的效果。

半個小時后，趙頎來到售樓處。

剩下的客商有的已經離開，有的還在猶豫，有的由楊大元和劉東等人帶著在海港之中到處觀看實地位置，因為首期項目只有倉庫和一些規劃為質庫和商行等和貨運密切相關的房產，酒樓餐飲和其他商鋪都幾乎安排在二期三期，這些項目啟動至少在兩個月之后了，這些人可能有些資金上的欠缺，也可能仍舊還有擔憂，總之還并不一定就能下定決心。

但趙頎吩咐，來者是客，不管來的人買不買，都要熱情招待，這些看房者簽單者都要好好茶水車馬伺候。

因此在售樓處，里面專門在妓院請了七八個相貌端莊嬌美的女子充當茶娘，在里面擺開幾張茶幾，用全套的茶具研茶沖調，無論買或者不賣，皆都可以隨時坐下來品一盞茶。

而這的茶葉也并非普通粗茶，趙頎早已安排人去鎮上那間茶鋪將其所有的花塢陳茶全部打包買了回來。

這些花塢雖然是陳茶，但味道依舊不錯，茶湯黃白，茶香濃郁，花塢絕對算是一等一的名茶，這份待遇更加讓人看出小龍灣海港投資者財大氣粗的同時，也感受到了趙頎等人濃濃的誠意。

售樓處進門的墻上，掛著一幅巨大的小龍灣海港的規劃圖，和趙頎等人在三江口宣傳的圖一模一樣，小龍灣海港幾個字寫的龍飛鳳舞看起來非常有氣勢。

而在售樓處的中間，擺放著一座沙盤，雖然只是請工匠匆忙趕制出來的，但在趙頎這位策劃大師的指導和巧手布置下，這個沙盤上海灘、海水、碼頭、小島、房屋、樹木、水渠、商鋪、酒樓、別墅、車馬、貨船甚至門吊軌道車等等全都淋漓呈現。

當然，這沙盤因為趕制匆忙，依舊只制作了一期核心工程區域的項目，其他地方大部分都還是空白。

而且這個沙盤上的各種房屋車馬等各種擺件制作的非常粗糙，蘆葦編制的舟船、竹木制作的建筑房屋、陶土制作的車馬，隨便用一些石頭苔蘚和樹枝制作的綠化景觀，每一樣在趙頎看來都只能用慘不忍睹來形容，但就是這樣一個慘不忍睹的粗糙立體沙盤，卻幾乎將所有進來觀看的客商看的眉飛色舞，加上還有幾個口齒伶俐的美貌女子在旁邊輕聲講解，一大群有意向簽單的人都圍在沙盤四周，爭先恐后的指著沙盤興奮討論。

可以說，今天一行就算是不買房子，也絕對讓他們大開眼界。

首先是小龍灣別具一格的宣傳方式，還有就是這種立體沙盤制作的精細微妙，幾乎只要看著沙盤，就能完全想象出海港建成之后的模樣，比之展架上的那副白布海港圖，更加直觀和明晰。

趙頎進來的時候，售樓處里面熱鬧哄哄，不光有十多個意向簽單的客戶