夏商陸與中介談好后，都沒有等到下午，得知有人要買房子的房東就迫不及待地趕過來了。

這是一個不足四十的消瘦男人，面對夏商陸的砍價也很實(shí)誠。直言這套房子本是他們的改善房，但因?yàn)樯馐。坏貌槐M快出手。125平的房子總價1050萬，已經(jīng)是比市價低不少的價格了，堅(jiān)決不接受再砍價。

“我要不是急用錢周轉(zhuǎn)，怎么都不會賣掉這套房。這里的裝修都是我老婆辛苦跟著的，才裝完，家里孩子小都沒來住過，晾了快一年了。”

見夏商陸要開口，他趕緊就接著說：“而且我之前跟小胡也說了，家里所有的家具電器都不拿走，全送你們。這硬裝和軟裝加起來也值六七十萬了，不少了。

我要是慢慢賣，這小套型起碼再賣貴個一萬一平不成問題。你們二手房網(wǎng)上也可以查到我們小區(qū)均價的，前兩年都得十一萬左右對吧，現(xiàn)在也掛著9萬多。”

房東一直說個不停，以夏商陸的眼力看得出來是很難有議價空間了，再說這房子在本小區(qū)而言確實(shí)算低價。

而且他心中也有點(diǎn)同情這位創(chuàng)業(yè)失敗的男人，知道對方其實(shí)已經(jīng)沒有二套房了，都賣了。

因?yàn)樗檫^對方的底細(xì)，搞跨境電商的，燒錢可厲害，是真虧得差不多傾家蕩產(chǎn)，也就作罷，不再砍價，同意成交。

夏青黛全程基本沒發(fā)表什么意見，來的時候就已經(jīng)跟她哥商量好了。這個價位本身就在他們的心理范圍里面，何況還額外贈送了家電呢。

合同模板在房東來之前兄妹倆都已經(jīng)仔細(xì)看過，沒有什么坑，中規(guī)中矩的房屋買賣合同，所以一旦談妥，簽起來也是很迅速。

簽完合同，兩人又坐著中介的車，去他們合作的銀行辦理貸款。

夏商陸有公積金，但是額度不夠，需要以公積金和商業(yè)組合的模式貸款。好在因?yàn)闃鞘形遥y行降息了，比前兩年買房可要省不少利息。

在江城，家庭首套住房公積金最高可貸180萬。但夏商陸單身狗一條，個人公積金貸款最高只能貸六十萬，而夏青黛是學(xué)生，沒資格貸款。

最終他們貸款500萬，選了三十年的還款年限。440萬商業(yè)貸款，60萬公積金貸款，等額本金的模式。

每個月還款.22元，其中商貸還.56元，公積金還3091.67元。

這個月供光靠夏商陸的工資，那是差得老遠(yuǎn)，不吃不喝都不夠。

但夏商陸現(xiàn)在寫書起來了，每月的稿費(fèi)、工資的一半，再加上夏青黛賣衣服的收入，能夠承擔(dān)。

若以后稿費(fèi)和賣衣服的收入都不穩(wěn)了，大不了把西湖邊的那套老破小賣掉。

別看是老破小，里面裝修是薅了電視臺羊毛的，非常好。且因?yàn)榕R近西湖，還有拆遷的可能性，單價可一點(diǎn)都不低，也能賣個小幾百萬。

辦完貸款，兩兄妹走出銀行門口，跟中介道了別，齊齊長出一口氣，然后相視而笑。

夏青黛是學(xué)生，沒有貸款資格，自然也就無法在房產(chǎn)證上寫名字。不過也有解決辦法，那就是再補(bǔ)一份協(xié)議公證書。

“走，老妹，現(xiàn)在打車去公證處，還沒下班。”夏商陸看了下手機(jī)上的時間，就準(zhǔn)備拉著夏青黛走。

“哎，這個不急。”夏青黛搖頭，“房子過戶都沒過好呢，房產(chǎn)證也沒到手，去公證處也是白去的。”

“現(xiàn)在就能公證，走吧，我查過。”

“哥，我都不急，你急什么啊。我不管，今天不去，先回家，等房產(chǎn)證拿到手了再說吧。”夏青黛是真不著急，一點(diǎn)也不擔(dān)心自己吃虧。

其實(shí)她本來都不同意去公證的，額外又浪費(fèi)好多錢。

一來她跟哥哥相依為命，彼此都是對方最重要的人；二來現(xiàn)在大家都