茶具，等到快十二點的時候和吳建軍聯系了一下，約定下午兩點在他家里碰頭。

中午懶得再出去吃飯，趙晨生在冰箱里找到一包速凍水餃煮了吃了。吳婉婷從河畔公寓搬走之前，將所有吃的喝的東西都留給了趙晨生。

不知道下午能不能碰到吳婉婷，有好久沒有見到她了，也不知道她最近在公司干的怎么樣，有時間的會真得去公司轉轉。

讓趙晨生高興的是，按響吳建軍別墅的門鈴后，來開門的居然是吳婉婷。

“老姐！來之前還在想不知道會不會碰到你，沒想到你真的在家啊！”

吳婉婷看到趙晨生也是分外高興，拉著趙晨生的胳膊往里走，邊走邊說道：“我也是剛回家，因為這個項目忙了好幾天了呢。”

“晨生，坐，今天周日，急著找我啥事兒啊？”吳建軍坐在沙發，正在泡茶。

“伯父，手續什么的都弄好了嗎？”

吳建軍給趙晨生倒了一杯茶，笑道：“為了避免夜長夢多，款項都已經打過去了，相關的手續都已經辦好了。下一步我們怎么辦？直接進場開工建設，還是繼續買地？”

“現在進場開工建設的話，一是會占用大量資金，二來現在為時過早，最好是等到市政工程開工以后我們再開始。既然招商引資進展緩慢，我們不如趁著這個機會繼續拿地。”

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吳建軍喝了口茶，說道：“你說的有道理，之前你也說過我們應當聯系別的開發商繼續拿地，但是這樣的話我們手里的最近就不多了，到時候拿什么來建房？完全靠貸款嗎？”

房地產公司買地建房整個過程用到的資金中，只有一部分是自有的，大部分是貸款，一小部分是購房戶在封頂后預付的款項。在這個過程中，要確保工程施工順利，早日建成，又要賣的順利，這樣的話就能早日還清銀行的貸款和利息，開發商落到口袋的錢也就越多。

如果自有資金太少，一方面是難以從銀行貸到所需的款項，二來容易受制于人。所以吳建軍的考慮也不無道理。

趙晨生知道吳建軍的顧慮所在，說道：“拿的地越多，我們賺的就越多，機不可失。到了正式開發的時候，大量資金就會進場，低價必然大幅上漲，到時候我們可以高價賣掉一部分土地，這樣的話我們就有了更多的自有資金，同時還保留了大部分的土地。兩相對比的話，我認為這種方案我們賺的會更多！”

“哈哈哈，婉婷，我說的沒錯吧？！晨生的想法和我不謀而合。”

吳婉婷坐在趙晨生的旁邊，就像個小迷妹似的看著趙晨生說道：“晨生，你真厲害，之前爸爸問過我怎么在買地和建房之間選擇，我也認為應該買地，但是不知道怎么解決資金流的問題。然后爸爸告訴了我解決辦法，沒想到你居然想的和他一樣，虧我以前還做過你的老師呢。”

趙晨生笑道：“老姐，你畢竟是剛從事這一行業，想不到很正常。”

“哼，別安慰我了。我爸不也是剛剛從事的嗎？你不僅是個新手，還是個大一學生！”

看著女兒氣餒的樣子，吳建軍柔聲道：“你也不要氣餒，不會就看、就學，總會成長的。我準備讓趙晨生負責后續的一切事物，你負責給他打下手，替他處理一些文件、溝通協調的事項，經過這個項目，你一定會學到很多東西。”

聽完以后，吳婉婷非常開心，趙晨生心里倒是異常忐忑：“伯父，您不是開玩笑呢吧？我、、、我還是個學生。”

“哈哈哈，你小子，既然你提到你是個學生了，那就讓我這個大老粗給你講講我對學生的理解。”

“有些學生，天資聰穎，老師一講就會，自己也會琢磨問題，你就屬于這一種。隨著時間推移，這種學生都會逐漸滿足于現