“菲兒,你怎么不讓趙晨生進(jìn)來呢?”許久不見動(dòng)靜,高媽媽在屋里喊道。
高菲兒聞言,紅著臉轉(zhuǎn)過身子,將路讓開,對趙晨生小聲說道:“進(jìn)來吧?!?
“嗯?!?
趙晨生跟著高菲兒來到了客廳,高林宇已經(jīng)從沙發(fā)上站了起來,笑著招呼道:“晨生,快坐,飯菜馬上就好,咱們先喝點(diǎn)茶?!?
兩人坐下后,高林宇將茶泡好遞給了趙晨生,又將煙讓給了趙晨生,看趙晨生想要推辭,高林宇笑道:“沒必要裝,都知道你吸煙的?!?
趙晨生這才接過煙點(diǎn)上,高菲兒體貼的端了一個(gè)煙灰缸放在了趙晨生的面前。
“晨生啊,昨晚你說的那個(gè)項(xiàng)目我很感興趣。我也有一些自己的想法,新區(qū)開發(fā)需要占用大量的資金,短期內(nèi)見不到匯報(bào),還需要銀行貸款承擔(dān)利息,這個(gè)時(shí)候再上馬新的項(xiàng)目,我們的實(shí)力明顯不夠,所以需要找一個(gè)大的投資商,雖說是為了長遠(yuǎn)考慮,可是畢竟算是為他人作嫁衣裳,你真的舉著有意義嗎?”
既然說到了正事兒,趙晨生也不緊張了,沉思了十幾秒鐘,認(rèn)真說道:“前期我們拿地占了開發(fā)的先機(jī),利潤可觀,目前各路資金已經(jīng)涌入,我們還能拿到足夠好且價(jià)格低的地塊兒嗎?我認(rèn)為不能,我們資金實(shí)力已經(jīng)不占優(yōu)勢了,唯一的優(yōu)勢就是我們配合市里帶動(dòng)了新區(qū)的開發(fā),但是這個(gè)優(yōu)勢不是實(shí)實(shí)在在的優(yōu)勢,全看我們怎么利用這個(gè)優(yōu)勢。房地產(chǎn)的周期是多久您比我清楚,最終是上漲的,但是中間會(huì)有波動(dòng),我們能夠經(jīng)受住嗎?要知道資金對于房地產(chǎn)商很重要,一個(gè)把握不準(zhǔn),也許就陷入了萬劫不復(fù)的地步?!?
喝了口茶潤了潤嗓子,趙晨生繼續(xù)說道:“做生意和很多事兒一個(gè)道理,天時(shí)、地利、人和,三者缺一不可,除了現(xiàn)有的地皮開發(fā),將來的買地建房,我看不到太好的因素。相反,這次新的項(xiàng)目反倒占了三條,相信市里會(huì)大力支持的,各方利益都會(huì)實(shí)現(xiàn)最大化,可樂而不為?”
高林宇想了想,繼續(xù)問道:“我們占據(jù)的只是一個(gè)好點(diǎn)子,新的開發(fā)商完全可以把我們踢出去單干,我們隨時(shí)都會(huì)出局的。”
“就看我們怎么操作了,立即規(guī)劃項(xiàng)目和市里談,取得他們的大力支持的情況下,我們再去找大投資商,這是其一。其二呢,大的開發(fā)商雖然資金雄厚,正常情況下也希望有本土靠譜的投資商參與,實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)。這是正常的邏輯,高總不可能不懂其中的道理。”
趙晨生這會(huì)兒完全是一個(gè)理智的商人,兩人也是認(rèn)真的對談,說著說著“叔叔”就變成了“高總”,這種態(tài)度讓高林宇不禁莞爾,倒是沒有介意。高菲兒看著趙晨生和父親侃侃而談,心里驚訝趙晨生的變化,心里涌起一股自豪感,得意的瞥了父親一眼,被他看了個(gè)正著。
“菲兒,飯好了,來幫媽媽端飯?!备邒寢屧趶N房里喊道。
“好的?!备叻苾簯?yīng)了一聲,起身快步走向廚房。
“聊得怎么樣???”廚房里,高媽媽看著女兒笑著問道。
“哼,只知道聊工作,我都插不上話?!?
“挺好的,說明兩個(gè)人關(guān)系和緩了嘛。”
將飯菜端到廚房以后,高林宇站起身子說道:“走,吃飯去。”
今天明顯是家宴,趙晨生是越來越看不懂了,不知道高林宇葫蘆里賣的什么藥,難道自己一開始想錯(cuò)了?他們不是為了和自己攤牌,讓自己徹底對高菲兒死心嗎?按照電視上的套路,今天高菲兒的現(xiàn)男友應(yīng)該在場才對,這樣才能讓自己徹底放棄啊。
“晨生,別發(fā)呆啊,嘗嘗阿姨做的菜,是不是合你的胃口?!?
“哎?!壁w晨生假期一口超筍竹,贊道:“嗯,好吃,阿姨的手藝真好。”
“是嗎?那你以后可要經(jīng)常來家里吃飯啊,你喜歡吃什