方正走進(jìn)客廳，接過話茬：“比增量不要比存量，和以前的自己做縱向比較，別和富豪做橫向比較，你就會發(fā)現(xiàn)努力肯定有用。”

雷鳴亮了亮綠水鬼，附和道：“正哥說的沒錯，就拿我來說，我上個月還在街上賣炸串，經(jīng)過這個月的不懈努力，已經(jīng)算是跨越了階層，當(dāng)然我一輩子肯定也比不上正哥這種富豪。”

楊倩倩被唬的一愣一愣的，心想賣炸串的都能夠翻身，老娘也未必不可以。

方正看了看時間，沖兩名老同學(xué)說道：“我和雷鳴還有點事，你們倆是繼續(xù)玩還是？”

“我們也走了。”楊倩倩很識趣的拉著張宏偉離開。

王修明介紹的酒吧位于陽延區(qū)的酒吧一條街。

面積1153平，屬于中大型鬧吧，最主要的是有分割下來的產(chǎn)權(quán)證。

方正置辦產(chǎn)業(yè)有一個基本原則，只買不租，懶得扯皮。

由于近期要置辦很多產(chǎn)業(yè)，方正專門聯(lián)系了一家資產(chǎn)評估公司。

二人趕到酒吧的時候，王修明和一個中年男子正在吧臺等候。

男子是酒吧老板，姓金，40歲上下，穿著馬丁靴，脖子上圍著一條酒紅色的圍巾，看起來挺騷的。

相互介紹后，金老板開門見山道：“我這個酒吧是去年裝修的，連產(chǎn)權(quán)帶裝修總共花了3400萬，你要是想要，一口價3000萬。”

方正問：“賠這么多錢，干嘛要賣？”

金老板無奈道：“都是業(yè)內(nèi)公開的消息，我也不想瞞你。”

“這場子每個月都要交場地管理費，開業(yè)的時候管理費只要5萬，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了40萬，太累了，我不想伺候了。”

“你是修明朋友，我也不坑你，如果你罩得住就接手，罩不住就先考慮考慮。”

方正心里一樂，道：“我就喜歡交管理費，請問管理費交給誰？”

金老板愣了一下，道：“交給酒吧的安保經(jīng)理，外號叫疤子。”

“疤子大哥叫陳耀，是這條酒吧街的老大，這一片都是他罩著的，陳耀后面還有沒有人我就不知道了。”

方正道：“行，我待會安排專業(yè)人員評估，如果差不離，晚上就可以簽合同。”

金老板興奮的直拍大腿：“爽快。”

這家酒吧主要是產(chǎn)權(quán)貴，酒吧一條街臨近西門街商圈。

僅僅門面價格就要2900萬上下，剩下的100萬差額付裝修費肯定不夠。

所以金老板報的價格水分不大，下午兩人就簽署了交割手續(xù)。

金老板找了關(guān)系，產(chǎn)權(quán)交割辦起來很快，花了一天時間，這家潮音酒吧就易主為方正。

辦完手續(xù)，金老板將酒吧工作人員全部召集在一起，將新老板“方總”介紹給大家認(rèn)識。

酒吧人員主要分為四大類。

服務(wù)員，管理層，氣氛組，安保。

安保共有8人，領(lǐng)頭男人30歲左右，眉梢有一道狹長的疤痕，穿著一件黑色皮夾克。

正面的褲腰上別著一大串鑰匙，有一把別克車鑰匙，還有十幾把雜七雜八的門鑰匙。

看起來不像酒吧安保，倒更像是配鑰匙的，正是疤子。

40萬的價格養(yǎng)這8個人肯定是不劃算的，價格翻了不止十倍，差額部分就是交給陳耀的保護(hù)費。

服務(wù)人員和安保沒啥好說的，方正的關(guān)注重點是氣氛組。

氣氛組有小蜜蜂還有男模。

場內(nèi)最亮眼的是幾十個小蜜蜂，全是時尚靚麗的年輕女孩，身材也非常哇塞，個個吊帶小背心，腰細(xì)屁股翹。

雷鳴差點看呆了。

這些妹子檔次要超過KTV不止一個等級,就更別說洗浴中心，衣服和手包價格