“小面積的，基本上都是納帕區域的成熟葡萄酒莊園，他們的面積一般都不會太大。

小的有十幾二十多英畝，大的也就是一兩千英畝。

每家都會種植有一些屬于自己特色的葡萄品種，比如梅洛、品麗珠、黑皮諾、仙粉黛、霞多麗、馬爾貝克、味而多、西拉和賽美蓉等等知名的葡萄品種。

一般小莊園主，會將自己每年成熟的葡萄賣給遠方的釀酒師或者附近的大莊園。

然后大莊園都會有自己釀酒工藝和設備，以及專業的釀酒專家。

要知道，加州可是供應了全美百分之八十的葡萄酒，不少人靠著這個賺了大錢。

只不過最近幾年經濟不好，很多人之前賺的多爽快，現在賠的就有多凄慘。

正在掛牌賣掉或者打算賣掉自己莊園的農場主，勝不勝數。

不過可惜，現在大環境不好，并沒有多少人接手。”

面對徐謹言的疑問，凱西依舊非常的耐心。

她也是才知道，面前的這位年輕黃種人，居然是如今暢銷榜榜首的作家。而且還是二十年來唯一同時擁有兩本暢銷書的作家，這樣的人，在凱西眼里，已經是高不可攀的富豪了。

自然拿出了最專業的素質和最耐心的態度。

“如果你喜歡大面積的農場，不在乎非要種植葡萄的話，可以看看中央山谷那邊。

那里種植的農作物更加全面且復雜，完全看你的心情和喜好。

不過那里用水比較麻煩，往往用水權就決定了土地的價格。”

凱西看到徐謹言皺起的眉頭，以為他不滿意這個面積，于是又提到了中央山谷。

“用水權？”

徐謹言又聽到了一個新名詞。

“是的，加州的農場、牧場面積太大了，有上百萬公頃之多，這還沒算沒有被開發出來的，用水量自然也是一個至關重要的問題。

就像這里， 圣路易斯水庫，他供應了下游上萬個農場的水源，決定了這一大片面積土地的收成。

距離水源近的，價格自然就高，距離遠的，價格就便宜，有些甚至幾乎等于白送。

包括政府剛開發出來的土地，幾乎不要錢，只要你簽署合約，按時繳納地稅，并在一定年限后付出遠遠低于市場價的價格，就能以白菜價拿下這塊土地。

有不少人憑借政府免費提供的土地起家，現在成了坐擁上萬英畝土地的大地主。

當然，開發過程中，不可避免的會遇到各種各樣的風險，因此破產的人，遠比風光的人要多的多。”

凱西拿過一張新的地圖，一邊說，一邊在上面指指點點。

“說實在的，如果你不是非常熟悉農作物，并且有一個專業的團隊。

我并不太建議你購買農莊，即便農場主會留給你幾個熟練的工人或者牛仔。

畢竟，人是否可靠，以及如何盈利就是一個非常值得面對的問題。

所以，倒不如多買幾套豪宅，相信持有幾年后等到經濟反彈的時候，就能輕易賣出翻倍的價格。

比起去農場吃苦要輕松的多，不是嗎？”

說到最后，凱西又拿過來一本冊子，上面全都是附近正在掛牌銷售的豪宅。

徐謹言甚至看到了一套標價七位數的，極為醒目。

“你的建議非常中肯，看來我需要考慮考慮了。”

徐謹言沉吟了一下，覺得凱西說的對，如果不是非常有錢，或者非常專業，自己最好還是不要輕易的一頭扎進去。

穿越前，自己跟風開了一家小火鍋店，最后虧得底褲都要沒了，還倒欠了一屁股債。

看來，自己打算買一座農場或者牧場的打算，只能先放一放了