在接下來(lái)的幾天里，郝強(qiáng)繼續(xù)深入調(diào)研了多個(gè)大型商場(chǎng)，尋找開(kāi)設(shè)高端火鍋店的理想位置。
首家高端火鍋店不一定開(kāi)在開(kāi)河區(qū)，要看哪個(gè)商場(chǎng)最適合。
于是，他接著考察了白云區(qū)的百信廣場(chǎng)、越秀區(qū)的光明廣場(chǎng)、名盛廣場(chǎng)、五月花廣場(chǎng)等商場(chǎng)，這些商場(chǎng)都屬于熱點(diǎn)區(qū)域，大多從去年就已在售或招租，大多是在今年開(kāi)業(yè)，還有一些空租。
經(jīng)過(guò)慎重考慮，郝強(qiáng)首選正佳廣場(chǎng)！
這座宏偉的商業(yè)綜合體占地面積約5.7萬(wàn)平方米，總建筑面積高達(dá)42萬(wàn)平方米，總投資達(dá)40億元。
它坐落于粵城最繁華的商業(yè)圣地——天河路228號(hào)，是天河商圈的核心地帶。
正佳廣場(chǎng)周邊環(huán)繞著多個(gè)商務(wù)中心和高檔住宅區(qū)，匯聚了龐大的高端消費(fèi)群體，為郝強(qiáng)的高端火鍋店提供了豐富的潛在客戶基礎(chǔ)。
此外，正佳廣場(chǎng)距離中大北門僅有7公里之遙，駕車僅需十幾分鐘便可抵達(dá)，極大地方便了他的日常管理和運(yùn)營(yíng)。
該商場(chǎng)單層面積廣闊，剛剛招商沒(méi)多久，六樓餐飲區(qū)域仍有空置商鋪等待租賃，要不郝強(qiáng)沒(méi)有機(jī)會(huì)入駐了。
11月23日，晚上。
郝強(qiáng)的人生迎來(lái)了新的里程碑。
他的個(gè)人財(cái)富成功跨越了百萬(wàn)大關(guān)，自由屬性點(diǎn)+1。
下一財(cái)富級(jí)別門檻為200萬(wàn)元，一次性獎(jiǎng)勵(lì)自由屬性點(diǎn)+2。
同時(shí)，他一共持有185手茅臺(tái)股票，購(gòu)入成本接近一百萬(wàn)元。
本月人間煙火營(yíng)業(yè)額已經(jīng)達(dá)到了26.3萬(wàn)元，所有店員都在拼勁沖30萬(wàn)元。
只要達(dá)到30萬(wàn)元，他們就可以拿到最高檔次的績(jī)效獎(jiǎng)金，基本工資的25%，那可不少。
次日，周四。
下午一點(diǎn)多，郝強(qiáng)再跑一次正佳廣場(chǎng)，好好考察六樓餐飲區(qū)域。
六樓建筑面積幾萬(wàn)平方米，大面積餐飲鋪面還有三家尚未出租出去，郝強(qiáng)看中靠近東北門方向電梯口附近的一個(gè)大型商鋪。
他與商務(wù)部商談商鋪?zhàn)赓U事宜，看看能不能預(yù)交幾萬(wàn)定金，一個(gè)月后再簽署正式合同，等裝修設(shè)計(jì)出方案。
如果到時(shí)候不租的話，他就不要定金了。
若是決定租的話，定金算入租金。
商場(chǎng)商務(wù)部的工作人員對(duì)郝強(qiáng)態(tài)度熱情，但在租賃方式上持保留原則。
郝強(qiáng)的提議，實(shí)際上是將免租期從一個(gè)月延長(zhǎng)至兩個(gè)月。
這怎么可能！
招商人員禮貌地回應(yīng)道：“非常抱歉，郝先生，沒(méi)有哪個(gè)商家可以這樣做的。
既然你愿意支付定金，說(shuō)明非常看好我們商場(chǎng)，提前介入也好啊，有更多的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備和規(guī)劃新店。
萬(wàn)一被其他商家搶租了，你豈不是錯(cuò)失這個(gè)投資機(jī)會(huì)？”
郝強(qiáng)聞言，理解他們的難處。
說(shuō)到底，郝強(qiáng)就是不想浪費(fèi)一個(gè)月租金，那可是好幾萬(wàn)塊錢啊。
但是，如果他看中的商鋪被其他商家搶走的話，的確錯(cuò)過(guò)投資的時(shí)機(jī)，幾萬(wàn)塊錢真不算什么。
商務(wù)部招商人員也不想放棄租賃大面積商鋪的商家，覺(jué)得一個(gè)月后，這種大型商鋪未必能租出去。
最后，他們請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)。
商務(wù)部楊總親自出馬，與郝強(qiáng)進(jìn)行了深入的商談。
經(jīng)過(guò)十多分鐘的交流，他詳細(xì)了解了郝強(qiáng)的投資預(yù)算、餐飲行業(yè)投資計(jì)劃等細(xì)節(jié)。
盡管“人間煙火”目前僅有一家門店，但郝強(qiáng)計(jì)劃投資的三百萬(wàn)元也不是小數(shù)目。
更重要的是，郝強(qiáng)所強(qiáng)調(diào)的服務(wù)核心，會(huì)給商場(chǎng)帶來(lái)穩(wěn)定的客流量和優(yōu)質(zhì)口碑，這一點(diǎn)深深打動(dòng)了楊總。
郝強(qiáng)有誠(chéng)意租賃，楊總綜合考慮
