郝強(qiáng)新成立的兩家公司目前正面臨嚴(yán)重的人手短缺問題，他不得不暫時放下手頭的日?，嵤隆?

第二天，早上。

他前往餐飲公司，委派人事主管秋雪雅負(fù)責(zé)普通員工的招聘工作。

同時，郝強(qiáng)也委托了合作過的獵頭公司，為他尋找一位具有機(jī)械行業(yè)背景的副總經(jīng)理。

他要求這位候選人不僅需要擁有深厚的機(jī)械技術(shù)背景，還必須在質(zhì)量和生產(chǎn)管理領(lǐng)域有豐富的經(jīng)驗，專門負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)管理、質(zhì)量控制等重要環(huán)節(jié)。

而郝強(qiáng)本人，則將專注于技術(shù)管理領(lǐng)域，為公司提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。

說得難聽點，他就是一個技術(shù)資料輸出機(jī)器人而已。

秋雪雅對老板新涉足的兩個行業(yè)感到驚訝，這完全與餐飲行業(yè)毫無交集。

“老板，薪酬方面呢？”

“相同崗位對標(biāo)人間煙火，13薪，但沒有績效獎，你這邊主要負(fù)責(zé)招聘一名保安、一名人事專員、兩名機(jī)械裝配工等人員……其他人員等新公司人事主管來了再負(fù)責(zé)。”郝強(qiáng)遞給她一張人員需求清單。

“好的，明白了?！鼻镅┭劈c頭。

郝強(qiáng)安排妥當(dāng)后,便找江影商討新工廠投資事宜。

對于這一全新領(lǐng)域,他所知甚少,流程政策都不太清楚。

比如要找哪個部門洽談、如何進(jìn)行談判等,都是有講究的。

江影對此稍有了解,大致解釋道：“老板,可先聯(lián)系區(qū)政府了解相關(guān)政策。

如果我們投資規(guī)模較大,可直接與區(qū)政府商談,甚至有機(jī)會升級至市政府層面,屆時或許能獲得土地投資優(yōu)惠、低稅等利好政策。

不過我對具體事項也不太熟悉,最好先咨詢當(dāng)?shù)卣猩滩块T。”

郝強(qiáng)表示理解。

如果符合國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，甚至“三免兩減半稅收優(yōu)惠政策”。

當(dāng)然,如果企業(yè)未產(chǎn)生利潤,企業(yè)所得稅自然為零。

需要注意的是,增值稅無法免除或優(yōu)惠,應(yīng)按規(guī)定足額繳納。

另外，關(guān)于工業(yè)用地購置問題。

不是想買多少畝就多少畝，是有投資指標(biāo)的，比如畝產(chǎn)投資和畝產(chǎn)稅收要求。

當(dāng)?shù)卣瞥鲎尮I(yè)用地，主要不是靠賣地賺錢，主要還是看入駐企業(yè)每年能為當(dāng)?shù)刎暙I(xiàn)多少ＧＤＰ和稅收。

一般而言，工業(yè)用地價格上漲較為緩慢。

不過，據(jù)他了解，到了2022年左右，粵城南沙區(qū)域的二類工業(yè)用地，畝價達(dá)到200萬元以上。

太高了！

這個價格比一些城市的住宅用地都要貴。

當(dāng)然，南沙區(qū)域的住宅均價已經(jīng)達(dá)到2萬多元/平方米，相同區(qū)域的住宅用地畝價更是超過1300萬元。

目前，粵城周邊地區(qū)的工業(yè)用地價格在15萬-50萬元/畝區(qū)間。

郝強(qiáng)與江影溝通了一會兒，直接打電話給當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)招商引資的招商辦，先咨詢情況。

當(dāng)郝強(qiáng)表示投資規(guī)模一億元進(jìn)入電動摩托車行業(yè)后，接線人員非常重視，表示讓他們領(lǐng)導(dǎo)親自溝通。

1億元投資規(guī)模,郝強(qiáng)當(dāng)然暫時籌措不到。

但這并非吹噓,而是確有此計劃和發(fā)展目標(biāo)。

郝強(qiáng)計劃先拿出不超過1500萬元用于購置工業(yè)用地,其余8500萬元投資將分兩期進(jìn)行。

首期投資：

1、建造兩座鋼結(jié)構(gòu)廠房,總建筑面積達(dá)1萬平方米,層高約10米,跨度待定,包括地坪及水電等基礎(chǔ)設(shè)施,預(yù)算400萬元。

鋼結(jié)構(gòu)廠房建造迅速,設(shè)備安裝順利的話,半年內(nèi)可投入使用。

2