2009年12月14日，

國四條頒布，要給房價降降溫。

全國民眾熱烈討論房價問題，判斷本地房價未來會怎么樣。

郝強是過來人，知道未來十年，房價還會持續(xù)上漲。

前世，他就是局外人，根本不關注這件事，因為他連一成首付都拿不出來。

如今，粵城天河區(qū)均價已經一萬二了，到明年年底會漲到一萬六左右。

鵬城南山區(qū)均價一萬六了，但相比十多年后，均價十萬根本不算啥。

均價一萬六，樓盤價每平方米約四千元到六千元，通常地價約每畝七百萬元到一千萬元。

未來科技集團在鵬城灣買了一千畝地，花了近百億元，房地產公司都說買貴了。

等到明年年底時，150億元都買不到，而且還限購。

再等到2018年后，這鵬城灣的一千畝地就價值近千億元了。

其實，郝強不算炒地炒房，他是真的需要。

他買的住宅用地，都是為員工蓋房子。

當地房地產公司很不喜歡他這一套。

未來科技集團的員工高薪，本來可以消化當地不少新房子的。

結果呢，

他們的錢進不了房地產公司，而是用來購買公司的房子。

其實，

郝強就喜歡這么干，他前世痛恨高房價，當然不希望自己公司的員工為買房發(fā)愁。

目前，鵬城和粵城各1500套房子正在建設當中，主體已經完成一大半了，預計明年三四月初就完成主體。

按照房地產公司的銷售套路，機器進場，估計還沒拿到預售證，就偷偷進行預售了。

現在申請預售證比較寬松，各個城市的預售證政策執(zhí)行都不一樣。

未來科技集團的員工有空的時候，就跑去工地看看房子建設進展。

業(yè)余時間，員工討論最多的話題就是公司房子了。

次日上午，

在去公司途中，秘書潘樂偉給郝強一份資料，關于京凍商城的。

去年2008年，京凍為紀念商城成立，首次舉辦了618購物節(jié)。

掏寶為了應對京凍的活動，今年搞了雙十一購物節(jié)，銷售額約四千萬元。

這一世的京凍，有了郝強的投資加入，發(fā)展比前世更快，進程快約一年多。

在與掏寶激烈競爭中，京凍發(fā)展快一年多，這可不一樣。

就比如地價，今年10月份Ｃ輪融資，提前幾年拿地，那完全不一樣了。

京凍商場的B2C市場份額已經達到了30%左右，若在前世，要到2011年年底才行。

掏寶依然占據了中國C2C（個人對個人）電子商務市場的約80%-85%的份額。

未來的電商市場，還是從C2C向B2C轉型。

郝強看完資料，也到了公司。

下午時，他約大學室友吃頓飯。

李云風在粵城某鄉(xiāng)鎮(zhèn)當鎮(zhèn)助理，羅偉和沐石還在讀研。

劉洋回家鄉(xiāng)湘省電力部門上班，他女朋友凌芷蘭跟著回去，在當地醫(yī)院上班。家里經營兩家電動摩托車店后，更不缺錢了，只想找份輕松悠閑的工作混混日子。

費陽是粵省本地人，畢業(yè)后也沒上班，他家里本來就是做小生意的，父母有經商頭腦。

如今，家里已經開有幾家未來電動摩托車店，去年年利潤就有兩百萬元，余錢多了，費陽就在鵬城炒房。

他女朋友是藝術團成員夏菡，法學院的，比費陽還大一屆，小美女一枚，顏值有19左右。

但費陽有錢啊，又是郝強的室友，夏菡看上這兩點，所以也愿意跟著他。