整個下午，高展阮明海等人都在研究著怎么拿下嶺南酒廠。

按照最初的打算，李乘風原本覺得光是葉青的錢就差不多了，陳曉刀這邊無非再添補個幾百萬。畢竟整個嶺南的破產企業，破產清算之后還沒有超過千萬的。甚至說，胡迪成拿下面粉廠的時候，根本就是空手套白狼。

但此一時彼一時，韓波是想著工人的工齡買斷補償，甚至還要補繳那幾年拖欠的養老金。按照審計的最低預算，也得一億兩千萬資金。

李乘風甚至有些打退堂鼓，不放心的問道，“老高，明海，你們可要算清楚，真要不行咱們就不參與了。我就是想幫一下韓副市長，覺得他干點事不容易，但是也要量力而行。說白了，虧空掉葉青的三千萬，大不了這輩子我掙的錢都還給他。但是要把永輝這么大資金牽連進去，我心里真有點不放心。刀子，你說呢？”

陳曉刀攤了攤手，“這種事別問我，老高和老阮決定。”

高展說道，“乘風，中午吃飯的時候我跟周巖也說了此事，他非常贊同。而且我還打電話問了教育局，他們隔壁的中山小學馬上成立初中部，將變更為嶺南第七中學。那個地方只要能夠作為商業用地，且不說那些設備能賣多少錢，光是地皮就值了。”

阮明海接著說道，“一般商業用地是四十年期限，但轉為居住用地的話就是七十年。那個地段周邊居民密集，完全可以建成商住一體化的現代化高檔小區。

風哥，陳總，現在能在市區中心地帶拿下這么一塊地盤非常難得，操作起來可比電廠生活園的利潤大多了。而且建成之后，還可以成立永輝物業管理，附加價值可以看到今后二十年。”

李乘風看著阮明海，“我操，照你這么一說，合著我是給永輝撿了個寶？”

高展興奮的看著李乘風，“一開始我也沒覺得有多大用途，老阮給我這么一分析，那個地方絕對是個聚寶盆。至于養活工人那都不成問題，到時候大不了咱們也給工人補償買斷，想留下的就跟著咱們干，不想留下的就自謀生路。以前沒人敢觸碰那個地方，是因為牽連到的問題太多。現在市里面想解決，那就趁此機會拿下。”

陳曉刀謹慎的問道，“老高，別忘了咱們手里就那點本金，況且電廠那邊還欠著銀行這么一大筆外債，到時候上哪籌集資金搞建設？”

高展與阮明海對視了一眼，兩人臉上都露出了嘲諷的笑容。阮明海解釋道，“陳總，真正精明的商人從不用自己的錢做生意。資金上的問題我與老高來解決，光是那塊地皮，利用杠桿抵押就能拿下足夠的運作資金。”

李乘風看了看時間，晚上還約了胡迪成談判，說道，“那你們再研究研究，我先回市政府一趟。刀子，下班后我來接你，晚上的事也很重要。”

李乘風離開了永輝，他沒有讓人送，直接打了輛車回到了市政府。

這一下午韓波也沒閑著，回來之后，韓波立即召集了市建委以及土地管理局的相關人員進行了探討。按照市建委的說法，那個地方早就不應該作為工業用地了。

作為中心地帶，嶺南酒廠如果還是按照以前傳統的釀造方法，光是那些酒糟氣味，周邊的居民也怨聲載道。更何況大型車輛的運輸，來來回回的也特別影響交通。這些年之所以沒人提出這些意見，因為酒廠早就不生產了，否則環保局的投訴就夠他們受的。

聽到這些，韓波心中不禁覺得有些可笑。一個難題居然堵塞了這么多本該出現的現象。如果不是李乘風今天給他提出來新的思維，恐怕自己還會繼續鉆牛角尖。

韓波明白這也是特殊現象，酒廠的問題過于復雜，況且還有上千口人吃飯的問題，所以誰也不想去招惹這個麻煩。明知那里是塊寶地，如果市里不下決心解決的話，沒人敢去觸碰這塊利益