張恪清從京城開會回來，就在研究先為鄭城的地產行業做點什么改變，昨天得知正好有兩個商品房小區正在申請預售許可證的時候，馬上通知叫停了。

這個消息陳棟邦肯定會收到，但也沒想到陳棟邦這么快就來問他了。

“陳書記，這件事確實是我叫停的?！?

“兩個小區的房子都還在建設中，主體都還沒完工呢，他們現在售賣的很多是還沒有建造的部分?！?

“所以我先叫停了，等查詢過那些公司的資產情況，是否有沒按照圖紙施工的情況等，再考慮頒發預售許可證?！?

陳棟邦皺起眉頭：“恪清同志，我記得對房屋預售許可證的頒發，上頭是有明確規定的，單棟樓超過主體樓層三分之一，超過七層以上，多棟樓的項目所投入的建設資金達到工程總投資的四分之一，明確施工進度和竣工時間，就允許預售?！?

“這樣可以讓那些地產開發企業有更加充足的資金繼續建造房屋，也可以足額的給承建的施工隊、材料供應商、農民工等如期發錢，避免壓著工程款、材料款，壓著民工工資的情況出現?！?

“你這突然叫停，那些企業的資金可就要扛不住了，他們之前做的預售準備工作也都打了水漂，嚴重影響了企業的正常經營運轉?！?

這次市里要申請預售許可證的樓盤，可是在他當市長的時候開發的。

要是那兩個樓盤出現問題，他豈能脫得了干系？

張恪清到底是在針對那兩個地產開發商，還是在針對他？

“陳書記，我在去年的時候就去那兩個地產公司看過，其中一個是咱們省內最大的民營地產公司，另一家是外省的地產巨頭。”

“外省的地產巨頭不需要擔心，這些錢他們肯定拿得出來，何況這家公司本來還在鄭城和省內的豐城開發其他樓盤，他們的資金足以應對這些?！?

“至于說省內的這家地產公司，去年的時候也說資金絕對充足，難道現在只是暫緩頒發預售許可證，他們就要扛不住了嗎？”

陳棟邦不悅的說道：“商品房的預售制度已經運行了二十年，從最開始的百姓不太能接受，到現在已經成為習慣，上頭也做了一些限制調整，各省市都是這么做，也是為了促進地產業的快速發展，我們鄭城非要搞特殊？”

他這話也是在問張恪清非要搞特殊嗎？

他知道這個預售有什么弊端，也在鄭城副市長任上時就出現過爛尾樓，后來他想盡了辦法才解決。

在這之后，他也對那些拍賣地皮的地產公司加大了審查力度，鄭城的地產行業才得以飛速發展。

在這期間，他也做了一些限制，比如限制樓盤的開發，包括之前的城中村拆遷計劃都是按照這個來進行的。

可張恪清到來之后，直接四個城中村同時拆遷，同時開發，這本來就已經打亂了他曾經的規劃，現在張恪清又要停止預售制，鄭城的地產業還怎么發展？

這不是全亂套了嗎？

相比于之前鄭城經歷過的“鬼城”污名，他更不希望看到鄭城出現好幾棟爛尾樓，那影響的不只是地產業，而是整個鄭城的形象，也影響鄭城的經濟發展，甚至會影響整個南河的經濟發展，畢竟鄭城是南河的省會。

這個責任，張恪清一個人可扛不住，陳棟邦也扛不住。

張恪清淡淡的說道：“陳書記，我沒記錯的話，您是親自處理過鄭城的一棟爛尾樓，當時非常的麻煩吧？”

“那時候的互聯網遠不如現在發達，很多事兒別說傳出南河，甚至省內的其他地市都未必清楚，許多百姓也沒那么關心這些事兒。”

“但現在如果鄭城再出現這種事，不出一天時間，就能傳遍全國?！?

“我跟您一樣，都