聽(tīng)到蔣達(dá)申的困境,山田覺(jué)得,這倒是一個(gè)機(jī)會(huì)。
于是山田對(duì)蔣達(dá)申說(shuō),“你這個(gè)辦公樓，帶院子總共值多少錢(qián)，你可以賣(mài)掉他。”
“院子十來(lái)畝,光建筑面積就二千多平方米，價(jià)值至少三百多萬(wàn)，連同土地使用權(quán)共同算，按照目前價(jià)格，得值四百萬(wàn)至五百萬(wàn)之間。”
“好,我和川島小姐商量一下，”蔣達(dá)申和金虎都認(rèn)為，他們商量給建筑公司注資的事，很高興地相互碰了一杯，喝著小酒等待著。
不一會(huì)，川島小姐把金虎叫了出去，對(duì)金虎說(shuō),“我們的資金很充足,只是一時(shí)調(diào)不過(guò)來(lái)。我們?nèi)蕉际呛献骰锇椋彩呛门笥眩蹅円黄饚椭Y君度過(guò)這個(gè)難關(guān)。這個(gè)院子,你買(mǎi)下來(lái)最合適，你的公司要做大,該從小縣城搬到大市里來(lái)了,碰上蔣君急用錢(qián)，你不想撿個(gè)便宜？”
金虎說(shuō)，“我剛在大連市剛買(mǎi)了商品房，手底下沒(méi)有購(gòu)置辦公樓的資金。”
“金君，機(jī)會(huì)難得。你可以貸款的，反正有我們給你的煤炭生意在不斷地掙錢(qián)。”
“我回去商量商量再說(shuō)吧！”
“好的,蔣君急用,你現(xiàn)在就回去。”川島說(shuō)著還攬了一下金虎的腰,嫵媚地笑了笑。“快去快回！”
金虎也沒(méi)回酒店的房間,就直接找人商量去了。
找誰(shuí)商量呢？他不愿見(jiàn)楚天意,金老爺子追擊黃天霸還沒(méi)回來(lái)，于是就去找他的幾個(gè)仁兄弟商量去了。
他的仁兄弟都認(rèn)為是個(gè)好機(jī)會(huì)，但他們誰(shuí)也沒(méi)能力借給金虎錢(qián)，在當(dāng)時(shí)的農(nóng)村，上千元,就被認(rèn)為是大額款項(xiàng)。
顯然資金觀念上,與金虎、蔣達(dá)申他們不是一個(gè)檔次。
這邊川島和山田,答應(yīng)給蔣達(dá)申一百萬(wàn)，辦公樓及院子全部買(mǎi)下,沒(méi)想到,蔣達(dá)申爽快地答應(yīng)了。
原來(lái),蔣達(dá)申一直堅(jiān)持謹(jǐn)慎的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。自從黑道洗白以來(lái)，他都是萬(wàn)分謹(jǐn)慎！先前，主動(dòng)把企業(yè)讓給黃天霸，不光是畏懼他，同時(shí)，也不想跟他有任何牽扯。否則，原來(lái)洗白的努力，將一切白費(fèi)。
現(xiàn)在他又怕山田和川島來(lái)者不善，他不想和他們有過(guò)多交集。他們又賴在四樓不走，說(shuō)明他們想利用他的公司掩人耳目，具體想做出什么違法亂紀(jì)的事,誰(shuí)也保不準(zhǔn)。
所以他寧愿蝕錢(qián)，也賣(mài)掉辦公樓，借此擺脫山田。
山田直接說(shuō)出套路金虎的心思，要求蔣達(dá)申配合，蔣達(dá)申雖然同意，但不想與金虎照面，以便金家忌恨自己。山田表示理解。
于是蔣達(dá)申按照山田的意思，起草了一份房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，打印后交給山田。賣(mài)方人為蔣達(dá)申，買(mǎi)方人故意空下了。售價(jià)為三百萬(wàn)元。蔣達(dá)申要求一百萬(wàn)打到他賬戶上后才簽字。
蔣達(dá)申又要求和山田簽訂了一份完整的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦公樓和院子土地使用權(quán)共售價(jià)一百萬(wàn)元。十日內(nèi)，山田打到蔣達(dá)申賬戶上一百萬(wàn)，蔣達(dá)申的公司搬出辦公樓。
金亮回來(lái)后,山田把空白合同給他,并告訴他,“已和蔣君談好，蔣君同意以三百萬(wàn)元的價(jià)格,出售辦公樓及院子土地使用權(quán)。”
金虎一聽(tīng)確實(shí)合算,就同意在空白合同上簽字。
不過(guò)，金虎要求，分三次付款。第一年付一百萬(wàn)，第二年付一百萬(wàn)，第三年一百萬(wàn)。
山田同意,但要求金虎第一年的一百萬(wàn),必須在十日內(nèi)付清,蔣達(dá)申的公司才搬出，將辦公樓交付金虎。
金虎說(shuō),“山田先生，我得一年后,掙了錢(qián)才付這個(gè)錢(qián)。”
山田說(shuō),“蔣君是急用錢(qián),才低價(jià)出售,你沒(méi)錢(qián)可以貸款的。”
金虎想到,以公司名義貸款一百萬(wàn),應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題,就答應(yīng)山田盡快辦理。
一個(gè)農(nóng)民工到房地產(chǎn)大佬的歷程
