“還有你提得這個(gè)車位費(fèi)用分期，我覺得也很不錯(cuò)。不過不能分6期那么久，銀行操作不了，最多3期。”

“還有饑餓營(yíng)銷這個(gè)詞也很新鮮，我之前都沒怎么聽到過，你小子是從哪里聽到的？”

李波贊賞地看看周潤(rùn)卿，再次夸獎(jiǎng)道，“真是年輕的腦袋點(diǎn)子多啊！”

周潤(rùn)卿謙虛地笑笑，“都是李總帶的好。”

葉禹輝好笑地看著他倆，“李波你今天過來看，是為了炫耀你的人的吧！”

“小心我回頭把他挖到我們這里來上班，正好他昨天還來看房，要買我們的小高層呢！”

他開玩笑地說道。

周潤(rùn)卿聽他這么說，也接著說道，“主要我女朋友和老丈人喜歡這里，他們說過兩天要來看看。”

李波也不甚在意，“潤(rùn)卿才不舍得現(xiàn)在走呢。”

周潤(rùn)卿也立馬表態(tài)，“李總，你放心好了，我現(xiàn)在肯定不走。”

李波……

這小孩可真實(shí)誠(chéng)。

葉禹輝則哈哈大笑，然后開口道，“好了好了，言歸正傳，我們好好談一下車位的事兒。”

“既然這個(gè)項(xiàng)目目前面臨的各種難題，潤(rùn)卿都已經(jīng)提出了解決方案，波你剛剛也給校正了下，那我們就先按照目前的措施來推進(jìn)下一步的計(jì)劃。”

然后他又看向李波說道，“昨天那合同我已經(jīng)找人看過了，沒什么問題，你盡快聯(lián)系陳鶴咱們把合同給簽了，把這事兒給敲定。你今天把錢轉(zhuǎn)給我，等簽了合同，我一起轉(zhuǎn)給他們。”

“對(duì)了，還有定價(jià)這塊。這次翡翠瀾灣給了很大的折扣，可以看出來他們確實(shí)想把這個(gè)爛賬給清掉，所以我們一定要一鳴驚人！要是這次活兒干好了，后面可是有很多包銷的活兒，咱們就都能接著了。”

李波已經(jīng)迫不及待了，“之前鶴叔他們是按照前期銷售團(tuán)隊(duì)留下來的價(jià)格表對(duì)外賣的，均價(jià)大概在4.5萬這樣。而周邊小區(qū)的車位價(jià)格是……”說著他看向周潤(rùn)卿。

周潤(rùn)卿秒懂，立馬接道，“周邊3公里范圍內(nèi)有4個(gè)小區(qū)，其中2個(gè)是老小區(qū)，我找物業(yè)打聽了，個(gè)人車位買賣在8萬一個(gè)。另外2個(gè)是次新小區(qū)，之前開發(fā)商賣得時(shí)候是在6-8萬不等，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓的話，要8-10萬不等。”

當(dāng)時(shí)他調(diào)研得時(shí)候就覺得奇怪，他要是翡翠瀾灣的業(yè)主，早就買幾個(gè)囤手上后面慢慢賣了。怎么四五萬的車位都沒人買？真讓人匪夷所思。

其實(shí)他這個(gè)是行業(yè)思維，因?yàn)樯碓诜康禺a(chǎn)所以會(huì)想著投資。

但是更多人都只是社會(huì)里各行各業(yè)的人，尤其翡翠瀾灣的業(yè)主都是很普通的小老百姓，很多人沒有這樣的思維不說，即使有了，可能也沒有那么多錢來做這件事。

李波點(diǎn)點(diǎn)頭，“行情差不多是這樣，所以我們定價(jià)一定要上調(diào)。市場(chǎng)就是這樣，買漲不買跌，你要是定便宜了，肯定就沒人買，但是把價(jià)格漲起來了，那肯定會(huì)有人去問的。”

他又補(bǔ)充了一句，“階段性漲價(jià)最好，比如前30個(gè)位置最不好的，均價(jià)6萬，第二波位置稍微好點(diǎn)兒的均價(jià)7萬，最后一批位置最好的，均價(jià)設(shè)在8萬這樣。”

說完，他看向葉禹輝道，“老葉，你拿個(gè)主意，現(xiàn)在你比我專業(yè)。”

葉禹輝笑罵道，“行了行了，你現(xiàn)在都當(dāng)負(fù)責(zé)人了，端著一些。”

李波聞言苦惱道，“你以為我想做負(fù)責(zé)人啊，當(dāng)負(fù)責(zé)人的工資能和他們這些銷冠比？”他指著周潤(rùn)卿說道。

要是市場(chǎng)好的時(shí)候，負(fù)責(zé)人可以在傭金之外“吃拿卡要”，賺得確實(shí)不少。但是現(xiàn)在市場(chǎng)不好，供應(yīng)商連孝敬都沒有了，他的收入縮水了好大一截。

這也是他為什么一直想做這個(gè)包銷的緣故，實(shí)在是他手里好幾套房子，現(xiàn)在每個(gè)月的工