葉談調整了一個姿勢，好以整暇地打量著周潤卿。

這小伙子，有點兒意思。

不知道的人，還以為他是這個項目的操盤手呢。

在這里給她上課呢這是！

她似笑非笑地看著他問道，“那你說說，他們，為什么沒有買呢？”

她這句話說得，雖然語調上沒什么抑揚頓挫，但熟悉她的人一聽就知道，葉談生氣了。

周潤卿卻不管這些，而且哪怕被不是友善地打量，他也不生氣。

掙錢而已，有什么可氣的？

而且，他知道自己提出來的問題有點點尖銳，敏感的人肯定會覺得不高興。

他又不是瞎子，多少能看出來一些，葉談不爽了。

但他還是要說。

不說點什么出來，這20萬葉談她怎么能給的心甘情愿？

哎，要說掙錢可真不容易。

別人都說他來錢快，但怎么就看不到他背后的辛苦呢？

……

周潤卿喝了口水，開始繼續發揮。

“很多客戶沒有買在你們家的原因，一個是因為南城現在，和你們項目同類的產品其實不少，客戶的選擇比較多。”

“而你們家目前，還沒有讓很多客戶，非買不可的理由。”

“用你們行業的專業術語來說，就是產品同質化嚴重。”

葉談臉上嘲諷的神色慢慢被收了起來，周潤卿直接就指出了問題的核心。

沒錯，市面上和他們差不多戶型和價位的產品，真的不少，光是他們附近，就有兩三個。

她慢慢收起了對周潤卿的輕視，因為她發現，周潤卿言談之間的話術與用語，都很專業。

可不是所有人都知道”產品同質化"這個詞的。

周潤卿見她這樣，心中冷哼一聲，難道她以為他們什么都不懂，只會拍拍視頻而已？

沒幾把刷子，怎么出來攬活兒？

他繼續說道，“但是產品同質化嚴重，這個沒辦法改呀！大家的規劃都定了，而且你們玫瑰莊園現在都已經是現房了，想改規劃也不可能了。”

“那怎么辦呢？”

葉談下意識追問了一句，“你覺得要怎么辦呢？”

他們項目也早就發現了這個問題，各種措施也做了不少，但是收效甚微。

她想聽聽周潤卿的意見，沒準兒，他能給出一些很不一樣的建議出來。

周潤卿笑了笑，“其實想要破局這個問題，也很簡單。我給你們一個建議，要不要？”

葉談引著脖子，忙問道，“什么建議？”

周潤卿緩緩吐出四個字，“無中生有。”

王先鋒在一旁都聽得無聊死了，不是說好了談視頻的事情嗎？

什么無中生有、有中生無的……

這個家伙在故作高深什么啊？

他聽不下去了，直接找了個借口出去了。

算了，打會游戲吧，一切都交給他吧。

他知道好友不會無的放矢，說這么多肯定也是在鋪墊。

葉談一聽這四個字，感覺眼前一亮。

但是這個人真的好討厭吶！

他能不能爽快一點，一次性把話都說完?

好在周潤卿這次沒讓她追問，而是繼續說道，“所謂的無中生有，就是發掘或者制作一個甚至是幾個項目的賣點和亮點出來，讓市場能記住你們項目。”

“比如說，你們現在已經交付了一部分業主，其他房源也基本都是現房，這個其實也是你們的賣點之一。畢竟，一切都看得見，不擔心開發商會跑路或者吹牛。”

“然后，不管是我們，還是葉總你，甚至是客