“我做生意的原則，對于債務和貸款問題，非常小心處理，如履薄冰。我一生的原則是不會去賺最后一個銅板，就是最后那分錢，要很小心。”

翌日魔都依然是天清氣爽，暖陽高照，身穿白色緊身毛衫加一條黑色長裙，外搭一件黑色風衣，xg感優雅，簡約時尚的江萊滿面紅光，帶著甜美明媚的笑容，陪著亞瑟漫步在著名的黃金城道。

黃金城道，紅寶石路，藍寶石路，瑪瑙路等等，名字確實有那么一點點的惡俗

亞瑟看著黃金城道的兩邊許多的高樓，還有各種各樣的商鋪，本能的就想到了那位禾日江木子首富經典的語錄。

今天過來陪亞瑟考察黃金城道的不僅有他自己的屬下，還有木子家族特意指派來招待他的公司高管，一眾十幾人簇擁著亞瑟和江萊走在黃金城道步行街的銀杏大道上，仿佛跌進了一幅色彩濃重黃色的海洋，滿地金黃，踩在落葉上，別一番景致。

看著周圍的這一切，亞瑟不由不感嘆，大家都是在賺錢，但是就是有人跟搶錢一樣的賺錢！

就比如，用很低的價格就把最好的地段收入囊中。然后，就是漫長的開發周期，沒有等到預想中立竿見影的經濟拉動。而有的地塊被囤了25年，在馬拉松式超長的開發周期中，幾乎可以平空斬獲幾十倍的巨額收益。

而玩這種套路的人中，這位木子商人，絕對是其中的佼佼者！

低價拿地，緩慢開發，坐等升值，出售獲利。這一手生意經算的很精明。

當然，在商言商，木子商人的策略并沒有錯，在房地產低迷的時候，低價拿地然后在慢慢開發，如果資金緊張的時候，就打包賣掉，如果資金不緊張，就慢慢開發慢慢賣，等周邊配套完善，房價上漲。

呵呵，只不過當初招商的就傻了眼了，要知道本來是希望引入一代傳奇來帶動周邊開發拉動經濟發展的，沒想到人家囤著等你發展。看著眼前的這一切，亞瑟感覺，在這方面，魔都這里應該是感受頗深吧。

這次玩的更絕，曾經主打體驗式消費高檔步行街，店鋪全部散賣，本來高大上的規劃，最后恐怕要變成小賣部，沙縣小吃，拉面館嘍！

一個特殊時期的符號，一個傳奇的富豪人物，一段禾日江勵志往事來去都引人關注，但卻沒有留下多少讓人記得住的東西，做了個中間商賺了把差價，揮一揮衣袖，不帶走一片云彩。

倒也是，沒聽人家都說了嗎，人家是個商人，利潤是他要追尋的東西，其他不是他能考慮的。

“博林先生，縱觀黃金城道，這條主打“體驗式消費”的古北黃金城道步行街，占據古北御翠豪庭二期龍頭位置，兩面有沿街商場店鋪，轉角處更設有地標鋪王作為整條黃金城道步行街的門面。

根據商業常識，想要收獲一席黃金鋪，便要占據地利以及人和，黃金地理位置，充足的人流量，創新、多元的經營方式，有一定消費力的客戶群這四點缺一不可，而這里無疑是全部具備。

除卻商業的部分，在黃金城道，室外客廳的概念在整個步行街被采用。前面中央廣場充裕的長凳和樹蔭為居民了一個像社區一樣互動的場所。家長可以坐著看孩子滑冰，而年老的居民在花園里打打太極”

木子家族派來的接待亞瑟的公司經理，微笑著用一口流利的英語，給亞瑟講解介紹著這條步行街的優勢，亞瑟只是微笑，伸手指著頭鋪商鋪的方向說道“那間商鋪多少錢？”

這位經理看到亞瑟指的方向，面露難色的說道“抱歉，博林先生，黃金城道頭鋪商鋪根據總部的要求，將以拍賣的方式出售，目前初步確定的起拍價為15億元，起拍單價達到66萬元每平方米。”

“拍賣？”亞瑟微微蹙眉，有些狐疑的看著對方，反問了一句，“很搶手嗎？”