制之法折騰出來,命人交給專家以后又馬不停蹄開始構(gòu)思芙蓉苑經(jīng)開區(qū)的草案書。
一個月五十萬貫的收益才能填補幽州實戰(zhàn)演習(xí)的窟窿,大唐去年一年的財政收入不過三千萬貫,這無疑是一筆天文數(shù)字的巨款,從出發(fā)點來看已經(jīng)注定了小打小鬧難以成事。
李泰經(jīng)過初步推敲以后,牙一咬心一橫,將原本的計劃修改得面目全非,芙蓉苑經(jīng)開區(qū)變成了芙蓉新區(qū)!
芙蓉新區(qū)依舊以芙蓉苑為核心,毗鄰南城而建,與原本不過擴建一番建一個大型商業(yè)街的計劃不同,芙蓉新區(qū)李泰計劃建成為長安中高端商業(yè)消費的高地。
醫(yī)院、學(xué)校、體育場、馬球場、演藝中心、風(fēng)景區(qū)、游樂場、商業(yè)街……
按照打造大唐國家名片的標(biāo)準(zhǔn),能夠想到的拉動經(jīng)濟和消費的元素全部給他加上,如此一來,原本計劃的三萬畝用地遠遠不夠。
長安城的占地面積約合九十平方公里十三萬畝,芙蓉新區(qū)要高端大氣上檔次,再考慮到后世擴張用地留有余地的需求,即使面積不超過長安城,可如何也不能小于八萬畝的標(biāo)準(zhǔn)。
八萬畝地不是個小數(shù)目,在寸土寸金的長安城周邊,尋常下等田的地價,也會遠遠超過關(guān)中其他地區(qū)上等田數(shù)倍不止,光用地成本已經(jīng)是天文數(shù)字。
地價高不算,地主的來頭才是最讓人頭疼的問題。
要搞定這八萬畝地少不了和一群門閥顯貴掰手腕,還有一些戰(zhàn)功卓著的軍中新貴的永業(yè)田,這部分人是軍隊的基石,如果觸犯了他們的利益而不能妥善安置,對于軍隊的穩(wěn)定而言是一個巨大的挑戰(zhàn)。
世家門閥老李也看不順眼,動他們的蛋糕或許能夠得到李世民的支持,而軍中新貴的利益李世民一定不會允許他貿(mào)然胡來!
頭疼啊,扔下筆李泰抓著頭發(fā)不停地轉(zhuǎn)著圈,左思右想了半個時辰,總算有了比較妥當(dāng)?shù)乃悸贰?
他重新坐定奮筆疾書全新的芙蓉新區(qū)開發(fā)計劃……
大唐和高句麗兩頭雄獅已經(jīng)到了劍拔弩張的邊緣,契丹這頭豹子和奚族野狼無法獨善其身又不能貿(mào)然攪合,耶律隆興與莫賀弗安這兩天各自苦思對策無果,只能相約共商對策。
二人吸取了勿吉長興的教訓(xùn),各自輕車簡從只帶一名護衛(wèi)在西市一家毫不顯眼的茶肆碰頭,悶悶不樂地交流心得后一無所獲,兩人一時相對無言。
耶律隆興的護衛(wèi)忽然匆忙入內(nèi)對他耳語一番,“泉陵?
泉文生死后他不是失蹤了嗎?
嘿,高句麗人在長安的實力果然非我等能夠想象,既然貴客上門,那就請他一敘又如何!”
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