么辦。”

張田余抓著他的袖子，就說明了現在遇到的情況。

院子是不是賣，需要拿個主意。

聽聞具體情況，方書安真的想笑啊，他也想不到，事情會變成這般。

原來按照他的計劃，房屋至少要修建到基本完工的時候，才會對外出售。那樣的話，對于購買房子之人，才沒有風險。

可是啊，看現在的情況，災民們想要逼迫著他們馬上就賣！

這和后世那些不正規的房產市場，就一樣樣的了。

新世紀，很多地方的房產不規范，按理說應該在封頂以后，拿到預售許可證，才能合法賣房。

但是有些小體量的開發商，就是因為他們財力不夠，資金鏈不充分。

所以很多人剛剛圈地挖好坑，便開始賣房子，等到建好的時候，三四年出去了。

若是能按時修建完，還算是好的。有些人愣是等了十年，仍舊沒有進展。

挖好坑開始賣房的，相對還算有良心。有那么一些人，不過是剛剛圈地，甚至還沒有任何施工的手段，便開始賣！

拿到首付款之后，再用這些錢去競拍土地。如此一來，前期收上來的錢便用來買地。而要繼續進展，便沒有了施工資質金。不過，因為手上有地，便將地皮抵押出去向銀行貸款。

修建房屋的資金就有了，等到封頂之后，拿到預售證，便能簽訂正式的購房合同，銀行也就能放按揭款。

房款到位之后，他們再將此前的貸款或者是過橋款以及施工方的工程款還清。

綜合運作下來，那些小開發商們，只用極小的資金就能撬動房地產樓盤。

對方書安來說，他并不需要現在就賣出去。

滿大明，有一個算一個，有幾個商人會比他們商業聯盟的現金流更充裕？

可是啊，他們不想，并不代表別人不買。

看意思，是需方逼著他們提前開始售賣啊！

“看意思，不提前賣都不行啊。這樣吧，就說三天以后，開始售賣，現在還沒有做好準備。不過，這樣的事情，以后堅決不能發生。此次以后，需要戶部或者工部立下一條規矩，以后房子沒有建好，不能售賣！”

“這是何意？”張田余有些不明白，如果下次還是人們有需求，該怎么辦？

“這次是咱們。實力雄厚，沒有任何問題，若是換上幾個沒多少錢的商人，他們拿著沙盤將自己吹的天花濫墜，最后卷錢跑了，該怎么辦？”

“哎呀，還真是，那我去想想辦法……”

事情只要有開頭，便會有人想到要鉆空子。華夏歷史上，從來不缺聰明人，只不過很多時候，人們聰明才智用的地方不對。有些人，總會被利益牽扯著，不知不覺就會進入一個新的境地。

然后趁著別人沒有找到缺陷的情況下，迅速利用各種漏洞或者是機會，大發橫財。

方書安要干的，就是避免類似的情況發生。

兩三天的時間，呼聲太高了，人們都在強烈要求房子開賣。

他們一番好意，卻成了騎虎難下的局面。

眼看著人們要求一浪高過一浪，他們只能開始一批批的售賣。

毫無疑問，第一天剛開張，一百套房源便售罄！

這是合作伙伴們根本都不敢想的情況。

方書安倒是猜到了，但是他也被嚇了一跳。

原本打算著至少半年的賺錢周期，現在看來，幾天時間，就能把利潤全部拿到手！

思來想去，他將自己的擔憂和林月華以及張田余分享，兩個人同意他的觀點。

房屋先壓一壓，慢慢的賣。

最起碼要留一些，等著完工以后再賣。