十錢，是不是？”

狗蛋一本正經的樣子，見王嬸點頭，繼續道“當年咱家初進長安城，買下那老宅子，不過花了千錢，如今不過兩年租費，就可以掙了回來，憑白得了一套價值千錢宅子。”

王嬸思考了片刻，補充道“如今那老宅子千錢可買不到了，至少能賣個三千錢。”

狗蛋笑著道“正是！不過短短數年，咱家平白多得了三千錢。若每年風調雨順，一畝良田也不過畝產兩石，每石八十錢。咱家等于不耕不作，平白拿了一畝良田近二十年的收成，還無需繳納租賦，購買種子和農具。”

王老實和王嬸聞言一愣，理不說不清，帳不算不明，聽狗蛋這么一說，倒還真有幾分道理。

王嬸歷來精明，猜出了幾分狗蛋的意思，忙問道“你的意思，是咱家該將余錢拿去多買些宅子，而不是去買良田？”

“買啥良田？如今俺爹每月掙的銀錢，能頂上老舅早出晚歸侍候農田好幾年的。若真在崖于亭買了良田，誰回去耕種？反正俺以后是不會回去種地的！”

王嬸點點頭，若是買了田，還得花錢雇佃農幫忙耕種，著實麻煩得緊，收成怕也不會太好。

只是關于買宅子，她還是心里沒底，猶豫著問道“其實為娘想買良田，也是盤算著給你留些祖業，碰到個壞光景，多少還能自家種些糧食，最差也不至于餓死。再說這宅子多了，也不好往外租。”

狗蛋搖搖頭，勸道“若真要碰上壞光景，手里有些余錢倒還能逃難，若空有良田百頃，還能背著跑不成？至于宅子能不能租出去，娘就無需擔心了。私學的先生曾偶爾提起，太子殿下交代田勝國舅今后還要多辦作坊和商鋪，到時這長安城招來個數萬工匠都是少的。

試想新來的工匠，哪能一下子拿出數千上萬錢在這城中買宅子？必然先租住，待有了余錢，才考慮著買下。”

王嬸似有意動，扭頭看了看王老實，似乎讓他也說說。王老實撓撓頭，他原就是個粗直的關中漢子，只會賣力干活，哪曉得這些彎彎繞繞，一時支支吾吾的，沒啥主意。

狗蛋見爹娘為難，微笑道“其實娘也不用在意，俺剛才也是聽二老談起買田的打算，想起了平日先生教的經濟學，隨口一說罷了。”

狗蛋不說還罷，王老實一聽是先生教的學問，立馬態度大變，認真道“既是先生教的學問，哪能是隨口說咧？李管家和田管家常提起，那私學的先生都是太子門生，傳下來的都是太子的學問。這甚么經濟學，定是經天緯地的大學問，必定是對的！”

王嬸聞言，忙詢問的望向狗蛋，似乎想確認。

狗蛋思索了片刻，點頭道“這經濟學倒真是太子吩咐先生傳下的學問，似乎專教些賺錢的法子，俺也才學了沒多久，還沒真的弄懂。”

王嬸面色一喜，連忙道“那么大的學問，也不是一時半刻能學的。天家的本事，哪怕學到一星半點，也夠咱們平頭百姓受用一世了。娃子，快給為娘多說說，這宅子該不該買？”

狗蛋皺著眉頭，答道“這俺也說不好，但想來是虧不了的。即使買來宅子租不出去，留在手里，將來也能掙大錢的。爹娘可以想想，咱那老宅子，不過數年，就從千錢漲到三千錢，可是足足翻了兩倍啊。再說今后如俺爹這樣的工匠多了起來，免不得要買宅子，長安城的東北闕就那么大點地方，上哪建新宅子去？想來價錢會比現如今高出不少的。”

王老實和王嬸相視良久，覺得還真是這么個道理，當下決定不再考慮買良田，而是多攢些錢，買些好宅子，將來不管是租是賣，想來是虧不了的。

從此開始，隨著王嬸這些“先富起來”的第一批帝國中產階級的崛起，及其不動產意識的轉變，大筆資金投資開始從良田轉向了房地產。

久而久