技術(shù)交耕細(xì)作，產(chǎn)量更高，自然更值錢。

蘇軾在杭州做知州的時候，杭州水田每畝兩千錢，也就是兩貫。蘇東坡時代，杭州還不是什么大城市，還比不上揚(yáng)州?，F(xiàn)在杭州的地價早就漲過了三貫錢，好田五貫都買不到。蘇州的田更好，甚至能賣到十貫。

李慢侯相信，只要戰(zhàn)爭結(jié)束，江北土地生產(chǎn)恢復(fù)，低價漲到三貫是很有可能的。但他不愿意等，因為江南的地價增值更快，而比地價增值還要快的，只有商業(yè)地產(chǎn)。和平的環(huán)境，激增的人口，快速增長的經(jīng)濟(jì)，這些都讓商業(yè)大有可為。他又不是土財主，圈那么多地干什么？以前是為了囤積軍糧，現(xiàn)在已經(jīng)可以通過糧票征集了，不需要自己親自組織種植，那樣效率太低。