洺州的城墻外早就已經(jīng)密密麻麻的修建了很多民居,尤其是在那些去年分到了宅基地,并且修建起房屋的百姓們,他們發(fā)現(xiàn)自己的房間可以出租給那些外地來(lái)洺州做工的人們居住的時(shí)候,修建房屋的熱情一瞬間就起來(lái)了。
到了四月,每間房的月租價(jià)格已經(jīng)到了八百錢,許多家中有幾間空余房間的洺州居民,光是拿這些房間出租,就能純賺幾貫錢收入。
所以,于秋要在城內(nèi)搞拆遷,給那些原來(lái)住在城里的百姓分城外的宅基地的時(shí)候,完沒有遭受任何阻力。
首先是因?yàn)橐院蟾緵]有城內(nèi)城外的分別,城墻會(huì)被洺州軍拔掉,修建道路。
其次是按照拆遷標(biāo)準(zhǔn),每戶百姓能夠得到三百平米的宅基地,比他們現(xiàn)在居住的地方要大幾倍,完可以修建一座擁有七八間房的四合院,自家住兩間,其余的五六間租出去,這樣以后每月他們都可以收到四五貫錢的租金,這可是普通工人差不多兩個(gè)月的工錢。
以于秋的商業(yè)眼光,其實(shí)早就知道洺州城將會(huì)擴(kuò)建,不過(guò),他并不會(huì)像這個(gè)時(shí)代的人一樣,花功夫在修建城墻上,一座道路四通八達(dá)的城市,其商業(yè)流通性才是最強(qiáng)的,城墻只會(huì)隔斷道路,讓所有人出行不便,所以必須拆。
而且,以見識(shí)過(guò)后世千萬(wàn)人口級(jí)別的一線大城市的于秋的眼光,這個(gè)時(shí)代的城池都太小了,他之所以把農(nóng)田種植,牲畜養(yǎng)殖,煤礦產(chǎn)業(yè)等等都放在周邊的縣城,是因?yàn)椋辉缇皖A(yù)見到,州城永年縣以后可能部都要建成房子,根本不會(huì)保留多少耕地。
他這次到城外,不僅要根據(jù)城外現(xiàn)有的一些烏堡改造的工廠作坊的位置,將各個(gè)工業(yè)區(qū)集中劃定,還要教百姓們?cè)谀睦锷w房子,如何蓋房子,如何將空間節(jié)省下來(lái),并且規(guī)劃未來(lái)城市的道路和排水,排污渠道等等。
在未來(lái),洺州城將會(huì)是一個(gè)與洺津渡和洺水縣連成一個(gè)整體的超大城市,洺水將會(huì)是從這座城市穿過(guò)的中心河流。
在實(shí)景沙盤上,于秋為這個(gè)城市劃定了六條環(huán)城主干道,每環(huán)東南西北橫豎四條主干道,共二十四條環(huán)城主干道。
又劃了五六百條穿插在這些環(huán)城主干道的馬路,將整個(gè)城市分為四十八個(gè)管理區(qū),每個(gè)區(qū)又分二十到三十個(gè)社區(qū),而現(xiàn)在的洺州城,只是第一環(huán)內(nèi)的四分之一左右大小的位置,這塊比現(xiàn)在的洺州城大四倍的區(qū)域,將屬于獨(dú)立于四十八個(gè)管理區(qū)個(gè)之外的中心政務(wù)區(qū)。
未來(lái),這里將是洺州都督府,洺州圖書館,洺州人民銀行,洺州醫(yī)院,政要生活社區(qū)等等關(guān)系洺州核心運(yùn)轉(zhuǎn)的主要建筑的集中地。
而環(huán)城主干道將會(huì)修建十六車道,分左右,來(lái)去各八車道,每條車道一丈寬,加上左右車道中間的隔離花壇和車道兩邊一丈多寬的人行道,每一條環(huán)城路的總寬度大約二十丈,也就是六十米的寬度。
這些道路,將會(huì)在今年開始修建,部由夯實(shí)的泥土加石子水泥鋪設(shè)。
沒辦法,即便洺州各個(gè)礦產(chǎn)的開采力度很大,于秋暫時(shí)也用不起鋼筋,用水泥活著石子在夯實(shí)的地面裝模子撫平,基本就夠這個(gè)時(shí)期的人走了。
畢竟,這個(gè)時(shí)代并沒有什么載重很高的車輛,對(duì)于路面的損傷不大,以后有條件了,還可以重新翻修。
今后洺州的民居,將會(huì)在沿著這些道路修建的社區(qū)里面修建,而且,所有民居必須修建有連通了路基下面的排水排污通道的地溝。
城墻上拆下來(lái)的磚石,就可以用于一環(huán)內(nèi)的社區(qū)的墻院建設(shè),今年先將比原先的洺州城大了四倍的中心政務(wù)區(qū)建設(shè)起來(lái),明年必須將二環(huán)修建起來(lái),為洺州增加八個(gè)管理區(qū),以后,將以每?jī)傻饺暌画h(huán)的速度,向周邊擴(kuò)建,二十年內(nèi),大致完成六環(huán)的部修建。
這也是因?yàn)榄h(huán)數(shù)越大,設(shè)立的新區(qū)的面積就越大的原因。