石莫知道未來香港經(jīng)濟失落的原因是沒有創(chuàng)新的土壤，沒有實體行業(yè)支撐導致的。

那么他現(xiàn)在能做的就是趁早補全這些。

沒有創(chuàng)新的土壤？創(chuàng)業(yè)成本太高？沒條件創(chuàng)業(yè)？香港該大力發(fā)展什么行業(yè)呢？

對比借鑒其他未來發(fā)展的很好的城市，以思路。比如新加坡，就是一個很好的參照物，兩者條件相似，同屬亞洲四小龍，但它卻是個制造業(yè)強國，2019年時成為全球最具競爭力的經(jīng)濟體之一。

新加坡自獨立以來，未雨綢繆，大力扶持實業(yè)，幾十年后終于打下了石化、芯片產(chǎn)業(yè)、機械制造、生物醫(yī)藥在內(nèi)的制造業(yè)四大基石。

有制造業(yè)支撐的新加坡，大大增強了經(jīng)濟的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

同為亞洲四小龍，在2010年，新加坡經(jīng)濟總量首次超過香港，人均gd更是遠遠地將香港甩在身后。

d數(shù)據(jù)落后于新加坡的重要原因。數(shù)據(jù)顯示，金融服務、貿(mào)易及物流、旅游、專業(yè)服務及工商業(yè)支援服務占比超過95，制造產(chǎn)業(yè)微乎其微。

港府也曾經(jīng)嘗試發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)、半導體、生物醫(yī)藥等實業(yè)，但最終卻以失敗告終。

同樣面積狹促的新加坡，地理條件、資源稟賦與香港非常相似，甚至在發(fā)展半導體、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)方向上也不謀而合。

為什么新加坡會成功，香港卻失敗了？

這是因為，發(fā)展實業(yè)，既需要眼界，更需要定力。

與光鮮亮麗的金融業(yè)相比，制造業(yè)是個苦差事，需要耐得住寂寞，下笨功夫，必要時要能做出取舍。

這種取舍，體現(xiàn)在對房地產(chǎn)的態(tài)度上。

同樣是土地局促，同樣是房價高企，但新加坡的居住條件要比香港好太多了。

不可否認，房地產(chǎn)也是重要的經(jīng)濟支柱。但是，新加坡是在不影響民生的基礎上發(fā)展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。

1964年，新加坡政府宣布實施“居者有其屋”計劃。21世紀后超過80的新加坡人居住在政府承建的公寓，其余20的居民則住在有地房產(chǎn)以及私人公寓。

在打壓高房價上，新加坡政府也不遺余力。

實施嚴格的“限售+限購”政策，同時采用低房產(chǎn)稅率和高印花稅率的稅收調(diào)控組合，抑制投資需求。

正因如此，新加坡經(jīng)濟才沒有像香港那樣，被房地產(chǎn)綁架。

21世紀后，人們復盤這次交鋒，欽佩新加坡打壓房地產(chǎn)、扶持實業(yè)的定力與決心。才為香港感到憂慮，未來的香港，能夠為世界制造什么？

突然出現(xiàn)一種感覺，天朝把香港的房地產(chǎn)都學到了，什么‘樓花’‘公攤’統(tǒng)統(tǒng)都有，大部分錢也都涌向了房地產(chǎn)。

投資買房的人比辦工廠的老板還賺錢，也更容易，誰還做實業(yè)啊。

都拿錢放在房子上等它升值，這樣更安全更簡單，還不用操心生產(chǎn)雜事，等著下一波年輕人來接盤就好。

大家都想著國家隊是肯定不敢讓房地產(chǎn)崩潰的，賭運氣，最后就看誰倒霉了。

指不定今天身家數(shù)百萬，一覺醒來，明天就負債上百萬了。

但這樣長久積累后，國民經(jīng)濟也越來越虛了。實業(yè)興邦才是正道啊。

那么現(xiàn)在石莫該怎么做？又能夠做什么？

目前的港英政府還在關注香港的前途問題，注定不會主動引導香港實體產(chǎn)業(yè)崛起，努力發(fā)展香港經(jīng)濟，他們坐著收地租多簡單，多輕松容易啊，反正以后這些都可能不是他們的，去流那么多汗，操那份閑心做啥。

但如果不趁著現(xiàn)在的有利時機去發(fā)展相關實業(yè)，等到97年后，港府再想有所作為，已經(jīng)遲了。

別人都已經(jīng)布局十年、二十年時間，到時想追趕，差人家一兩代的技術，就只能在后面吃灰了。

跟中國“缺芯少魂”的情況一樣