關總他們昌達地產公司負責拆建的，也是因為容積率太低，連我這個總指揮都看不過眼了，如果按原規(guī)劃建設，承建單位就得賠本，舊城改造工程雖然由政府主導，但讓開發(fā)商賠本，那是我們不愿看到的結果，要是讓企業(yè)寒心了，今后再有類似工程，就沒有企業(yè)響應政府號召，事情如何推進？所以，我主動請你們適當提高了建筑容積率。”老藍回憶道。

建委和規(guī)劃部門的幾個人原以為關云天是個縣城來的土鱉，昌達地產公司不過是一家從小地方來市里淘金的破爛企業(yè)，聽了這番談論，才知道無論昌達地產公司還是關云天本人，都絕非等閑之輩。不過，令他們感到意外的，還在后頭。

“幾位領導，算上舊城改造，昌達地產在市里才做了三個項目，今后，我們會扎根市里，期待領導們多關照，有利于企業(yè)的政策，請別把我們忘了。”關云天道。

“這么說來，昌達地產想在市里有一番作為，現(xiàn)在土地儲備做得怎么樣？”老周問道。

“就在前幾天，我們剛拍得了兩宗土地。”關云天把土地競拍的情況簡單說了說。

“什么？你們拍得了那兩宗土地？厲害！關總，看來真得對你和昌達地產刮目相看了！兩塊地最終以什么價位成交？”老李覺得很驚訝。

“分別以二百萬和二百一十萬拍得，你們覺得這個價位怎么樣？”關云天道。

“二百萬和二百一十萬，這兩塊地賣了個好價錢，不過物有所值，這種稀缺資源，已經越來越少了！”老周評價道。

“正好說起這件事，幾位領導，我想問問，像我們新拍得的這兩塊土地，將來的建筑容積率也應該有所不同吧？”這是今晚見面關云天要達到的第二個目的。

“這種地塊，容積率肯定會跟區(qū)位掛鉤，放心吧，這回你不說，我們也會考慮提高容積率。”老周表態(tài)道。

“為了對昌達地產第一二個項目做些補償，咱們是不是可以考慮在政策規(guī)定的基礎上，再給他們的項目把容積率往上提百分之十？”老李向主管規(guī)劃的老周建議。

沒等老周做出反應，關云天搶先說道“謝謝李局的好意，不過我剛才說過，昌達地產不會給朋友增添任何麻煩，我們說到做到，就這兩塊土地而言，將來的項目政策規(guī)定是多少容積率，我們就按政策辦，既不吃虧，也不占便宜，你們也用不著違背原則。”

“關總，其實這在我們的職權范圍之內，談不上違背原則。”老周也想幫昌達地產挽回在第一二個項目中的一些損失。

“同樣多謝周局的

好意，就按政策規(guī)定的容積率指標執(zhí)行，雖然對于你們而言，就是舉手之勞的事，但以前項目的損失，還是不要讓現(xiàn)在項目的業(yè)主承擔為好，否則，我們不會心安理得。試想一下，在這兩塊土地上的項目，如果人為提高建筑容積率，這對將來的業(yè)主是不公平的，因為人家花了同樣的錢，卻沒能享受到同樣的環(huán)境，這是對那些業(yè)主利益的損害，這種事，昌達地產公司不能做。”

關云天的拒絕，讓建委幾位領導臉上無光，但這沒有辦法，誰讓他們此前揣著明白裝糊涂？把企業(yè)的事情當兒戲，給企業(yè)造成了損失，現(xiàn)在又想通過這樣的方式挽回，換做其他老板，也許沒有問題，但關云天不是那種隨便做交易的人，如果以損害將來業(yè)主的利益為前提，即使以前的損失無可挽回，關云天也不會同意那樣做。

老藍在一旁看得很清楚，老周和老李根本無法說服關云天，要想讓他領情，更是沒有可能，“我看還是尊重關總的意見，以前的事已經過去，就別談補償了，他們將來的項目該享受哪一檔指標，按政策規(guī)定辦就是了。”

正事已經談完，再往下，除了喝酒，實在沒有什么可談的，于是關云天端起酒杯，他要讓建委這幾位知道，小地方來