杯酒下肚，桌上的話題自然要回到當(dāng)晚聚會的主題，關(guān)云天端起杯子向客人敬了一圈，回到座位上，他說“李主任，周主任，還有兩位科長，我聽說咱們市里有個(gè)政策，住宅小區(qū)的容積率跟小區(qū)地段是掛鉤的，有這回事兒嗎？”

“容積率跟地段掛鉤？有這回事兒，怎么啦？”主管規(guī)劃的周副主任接話道。

“如此說來，我們此前的兩個(gè)項(xiàng)目那就吃大虧了！”關(guān)云天故作驚訝道。

“怎么回事兒？”建委的幾位領(lǐng)導(dǎo)也摸不著頭腦。

“如果項(xiàng)目地段跟建筑容積率有關(guān)，我們的第一二個(gè)項(xiàng)目，容積率顯然偏低。”老薛道。

“怎么會這樣？你們以前不知道這項(xiàng)政策嗎？規(guī)劃部門沒有告訴你們？”老李也很吃驚。

“以前在縣城做項(xiàng)目，沒有這項(xiàng)政策，到了市里，沒人告訴我們，這項(xiàng)政策就跟我們擦肩而過了，還是前段時(shí)間我們的薛總聽業(yè)內(nèi)人士提起，否則，我們現(xiàn)在還蒙在鼓里。”關(guān)云天知道這些話肯定會讓規(guī)劃部門的人尷尬，但他以這種方式說出來，就是想讓他們難堪，也好順便出出憋在心中這口氣。

規(guī)劃科長和主管規(guī)劃的周副局長都感覺到臉面發(fā)熱，“這件事，也許我們的辦事人員一時(shí)疏忽，忘了告訴你們。”

老藍(lán)見氣氛趨于緊張，便開口解圍道“事情已經(jīng)過去，昌達(dá)地產(chǎn)公司在市里做的前兩個(gè)項(xiàng)目，損失看來是無法避免了，不過今天見面以后，大家都是朋友了，往后政策方面的事，還望職能部門多給企業(yè)提個(gè)醒，免得讓企業(yè)吃虧。我提議，為了今天的相識，咱們干杯！”

放下杯子后，周副局長尷尬地一笑，“一回生，二回熟，關(guān)總，藍(lán)主任說的好，咱們今后就是朋友了，有什么事，你們提出來，在力所能及的范圍內(nèi)，我們會盡力而為。”

“周局，也許你們對昌達(dá)地產(chǎn)公司還不了解，我們做項(xiàng)目，從不追求額外利潤，政策方面，只要跟其他企業(yè)一視同仁，其他企業(yè)享受到的政策，我們同樣享受到就好，昌達(dá)地產(chǎn)公司不會給朋友增加任何麻煩。”關(guān)云天道。

老藍(lán)接了過去，“不知道諸位是否聽說過昌達(dá)集團(tuán)，那是市最大的民營企業(yè)，昌達(dá)地產(chǎn)公司是昌達(dá)集團(tuán)的資子公司，據(jù)我了解，昌達(dá)集團(tuán)在社會上口碑良好，對市的社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)，他們在很多領(lǐng)導(dǎo)印象中是有良心有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)。關(guān)總以實(shí)體制造業(yè)起家，他們在地產(chǎn)行業(yè)繼承了實(shí)體制造業(yè)的傳統(tǒng)，開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目得到了購房者的普遍歡迎。”

“關(guān)總以前是做實(shí)體制造業(yè)的？難怪跟其他開發(fā)商有點(diǎn)不太一樣。”老李不好直接說出來，所有開發(fā)商，在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場時(shí)，第一件事就是去建委和規(guī)劃部門登門拜訪，昌達(dá)地產(chǎn)進(jìn)入華源地產(chǎn)市場都兩年了，今天才第一次跟職能部門見面，規(guī)劃部門當(dāng)時(shí)沒有主動講明政策，也在情理之中。

關(guān)云天多么聰明！李局長的意思他聽得很清楚，“李局，剛到市里那會兒，我們是想去建委拜訪，但隨后的事情大家都知道了，當(dāng)時(shí)我們的第一個(gè)項(xiàng)目剛要開工，突然接到市里何副市長的電話，邀請我們參與華源市的舊城改造，因?yàn)闀r(shí)間緊任務(wù)重，就把登門拜訪各位領(lǐng)

導(dǎo)的事拖延下來了，對此，我們只能表示遺憾。結(jié)果，導(dǎo)致昌達(dá)地產(chǎn)開發(fā)的第一二個(gè)項(xiàng)目，容積率低于政府規(guī)定，讓我們吃了啞巴虧，對我們來說，教訓(xùn)深非常刻。”

提起舊城改造，建委的周副主任知道昌達(dá)地產(chǎn)公司受到了表彰，因?yàn)樗麉⒓恿四谴伪愍?jiǎng)大會，“昌達(dá)地產(chǎn)在舊城改造工程中做的不錯(cuò)，我記得你們得了兩項(xiàng)第一名，怪不得薛總看上去面熟，那天就是你代表昌達(dá)地產(chǎn)出席的表獎(jiǎng)大會吧？”

“不知各位是否記得，舊城改造過程中，我請你們修改過兩個(gè)區(qū)塊的建筑容積率？那兩個(gè)舊城改造區(qū)塊，就是