大光說的不無道理，一個投資三億多的項目，要想一下子轉讓出去，可不是一件容易的事。在一個地級市，能拿得出這筆錢的買主就屈指可數，即使有人出得起這筆資金，對這種收益穩定但相對偏低，投資回收期較長的休閑游樂項目，卻未必感興趣。

“關總，處理濱河公園不能著急，不是說這件事很難，但想在十天半個月有結果，恐怕不現實?！贝蠊獾?。

“但是，昌達地產公司在華源市的辦事處即將關閉，除了濱河公園，辦事處的其他業務已經全部結束，為了濱河公園這點業務，在華源市保留一個辦事處，太不值得了！呃，你在社會上聽沒聽說有誰對休閑旅游項目感興趣？”關云天道。

“我不是說過嘛，有感興趣的，但拿不出那么多錢，拿得出錢的，不知道對這種項目是否感興趣?！?

“那你幫忙在華源市打聽一下，看看那些有實力的企業，有誰對濱河公園感興趣。”

“關總，我覺得關于濱河公園這件事，你最好做兩手準備。”

“哦，兩手準備，哪兩手準備？”

“第一手準備，當然是近期能夠找到對濱河公園感興趣的企業，如果談的好，能很快達成交易那就最好了。第二手準備，就是找不到愿意接手的企業，看看應該怎么辦？”大光雖然自己沒有獨立經營企業的打算，那是他不愿承擔風險，其實他是個智多星似的人物，遇事很愛動腦筋。

“是啊，如果找不到合適的人接手，可不就得想想下一步的打算嘛，但是，自從昌達地產公司成立省城辦事處以來，事情一件接著一件，我是真沒有精力考慮濱河公園的事，現在突然想起這件事，一時有點不知如何是好??！”濱河公園是昌達地產公司華源辦事處下屬的三級企業，只是在籌建期間，關云天關注得比較多，開始運營以后，他幾乎很少想起濱河公園的存在。

堂堂昌達集團的董事長，也有為小事發愁的時候，這是大光第一次看見關云天為難的樣子，“關總，我冒昧地提個建議，如果濱河公園一時找不到合適的買家，可否實行承包經營？”大光提醒道。

關云天略一思忖，“承包經營，嗯，可以考慮?！?

“辦事處可以按時關閉，不管是誰，一律跟昌達集團簽訂承包合同，這樣一來，就什么都不耽誤了。”

“哎喲，跟昌達集團簽訂承包合同，問題是集團公司沒有與之對口的部門呀！既然昌達物業公司還要繼續存在，不如將濱河公園歸到物業公司名下，讓其成為昌達物業公司的三級單位。既然如此，又何必承包經營呢？只是改變一下濱河公園的隸屬關系，按照此前的模式繼續經營不就行了嗎？”關云天不想把事情搞得很麻煩。

“歸到昌達物業公司名下也可以，但畢竟不像以前那樣有薛總或沈總直接領導他們，今后的濱河公園，有點山高皇帝遠，為了堵塞漏洞，調動管理人員的積極性，我覺得最好還是讓他們承包經營?！贝蠊饨ㄗh道。

“有道理！咱們一不做二不休，大光你別急著回市里，我把國剛叫過來，咱們馬上討論濱河公園的承包方案?！标P云天想立即

解決掉這些啰嗦事，也好集中精力做更重要的事情。

十來分鐘后，袁國剛推門進來，關云天示意他找地方坐下，“國剛，昌達地產公司在華源市的辦事處即將關閉，縣里和市里的兩處物業公司將按原樣保留下來，你們之間的相互關系不變，因為辦事處的撤離，對原來隸屬于辦事處的濱河公園影響比較大，經過權衡，我打算將其劃歸昌達物業公司管理，成為你們名下的三級單位?！标P云天道。

“關總，我們是搞物業管理的，對管理公園可沒有經驗啊，大光你說是不是？”袁國剛道。

“不用你們管理，正是考慮到你跟大光都有自己的一攤