或者收租。

第二，后期經(jīng)營(yíng)管理收益。

第三，將來(lái)物業(yè)升值收益。

如果直接賣掉走人，回款速度是快了，但是這樣也將損失后期經(jīng)營(yíng)管理，以及將來(lái)物業(yè)增值所帶來(lái)的收益。

以即將騰飛的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，損失的很可能還不是一星半點(diǎn)，尤其他這個(gè)項(xiàng)目位置還是在市中心，黃金地段，從升值潛力考慮，還是自己持有最劃算。

打定主意，王流沉聲道“所以，租售結(jié)合不用考慮，整體賣掉也不劃算，商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值不在銷售，而是穩(wěn)定且長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)營(yíng)收益和物業(yè)增值。

所以，這個(gè)項(xiàng)目我們將來(lái)自己持有，只租不賣?！?

老板拍了板，其他人不再多言。

楊凱笑道“定位和銷售都定了，接下來(lái)我們想想給項(xiàng)目起個(gè)什么名字吧，試水商業(yè)地產(chǎn)，這是新的嘗試，新的挑戰(zhàn)，我個(gè)人建議，我們起一個(gè)全新的名字，如果干好了，以后可以當(dāng)成品牌來(lái)打造。”

“我覺(jué)的還是直接用公司名稱冠名比較好，投入這么大，我們肯定是要全力以赴，把項(xiàng)目干好干成的，等將來(lái)一炮而紅，還能順帶著打響公司知名度，一舉兩得?！?

“對(duì)，還是用公司名稱比較好，眼下公司還是起步階段，打造兩個(gè)品牌，一來(lái)吃力，二來(lái)也沒(méi)必要，我建議還是全力打造一個(gè)品牌為好?！?

“對(duì)，我也贊同?！?

這回意見(jiàn)比較統(tǒng)一。

王流聽(tīng)的也暗暗點(diǎn)頭，市里市場(chǎng)還是小，公司以后想發(fā)展，必然要向全國(guó)擴(kuò)張，這次試水商業(yè)地產(chǎn)，既是挑戰(zhàn)，也是機(jī)遇，如果全力打造成一張名片，等以后擴(kuò)張時(shí)，更容易提升公司知名度，這是多少?gòu)V告費(fèi)都換不來(lái)的。

掃了眼眾人，王流笑道“看來(lái)都比較支持用公司名字命名，那就這么定了，這個(gè)項(xiàng)目名稱就叫……宏興廣場(chǎng)?！?

“宏興廣場(chǎng)？”

“好名字，聽(tīng)著就很大氣?！?

“我支持！”

眾人紛紛點(diǎn)頭，表態(tài)支持。

前期規(guī)劃一件件確定，會(huì)議接近尾聲，王志新突然道“規(guī)劃都定了，接下來(lái)就該聯(lián)系設(shè)計(jì)公司，出設(shè)計(jì)方案了，這塊項(xiàng)目咱們找誰(shuí)來(lái)設(shè)計(jì)？”

王流微微蹙眉，第一時(shí)間想到了張曉穎，然后又果斷否定。

作為朋友，他可以適當(dāng)照顧一下她，但是作為老板，他得對(duì)自己和公司負(fù)責(zé)，這么大的項(xiàng)目，上億的投資，市里又寄予厚望，力求要他打造成地標(biāo)性建筑，決定必須慎重。

泡妞和工作，他還是分的清輕重的。

“招標(biāo)確定吧，給全國(guó)各大知名設(shè)計(jì)公司都發(fā)一封邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)他們來(lái)競(jìng)標(biāo)，擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)方案?！?

王志新點(diǎn)點(diǎn)頭，頓了下又道“南華設(shè)計(jì)院發(fā)嗎？”

王流遲疑一下，淡淡道“發(fā)吧?！?

張曉穎就在南華設(shè)計(jì)院，不能照顧，但也用不著排除，真有實(shí)力，那就用設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)話吧。