呼！

辛蕊長舒一口氣，剛才看倆人那副討價還價的激烈程度，她一度以為這次談判又要涼，心里著實捏了把冷汗。

萬幸，最終還是談下來了。

不愧是王總，第一家就談判成功，也算拿下了開門紅，后面幾家，貌似也有的期待了。

施榮樂松口氣，哈哈一笑，伸手道“那就祝我們合作愉快吧，合同是我讓人去擬，還是王總自己找人去做？”

王流笑著和他握手道“都不用麻煩，這趟過來我就是帶著合同來的，施總看看要是沒問題，直接簽字就好。”

說著看了辛蕊一眼，后者心領(lǐng)神會，趕忙掏出合同，遞給了施榮樂。

施榮樂愣了下，然后接過合同，搖頭笑道“王總這是有備而來啊，好，合同我現(xiàn)在就看，如果沒問題，咱們當(dāng)場就簽字。”

說完拿起電話，通知道“讓法務(wù)部派個人來，審查一下合同。”

“是！”對方一口應(yīng)下。

“施總爽快。”王總豎起顆大拇指，隨口稱贊道。

施榮樂掛斷電話，呵呵笑道“是王總口才太好，說的我很心動，宏興廣場我們可以入駐，租金也可以按照剛才談好的十八塊錢來，而且不止三層，我要三、四層都租，租期至少三年，但是我還有一個條件，希望王總能答應(yīng)我。”

三四層都租，也就是說，總共才四層的商場，他一家就消化掉一半了……王流心頭一喜，四層可不是一層那種黃金鋪位，就是打包租給他也沒關(guān)系，正好還能減輕招商壓力。

不過要是連租三年，租金如果都是每平米十八塊的話，那就得另當(dāng)別論了。

他的規(guī)劃是，宏興廣場開業(yè)第一年，以聚攏人氣為主，租金可以壓低，但是等第二年，人氣聚攏足夠后，就開始逐年提高租金，以此擴(kuò)大盈利。

如果讓他連簽三年，那就相當(dāng)于，不僅第一年要被他壓價，就連第二年、第三年，他計劃提高租金，擴(kuò)大的那部分盈利，也得被他壓。

這他喵的不就等于變相在討價還價嗎？

你個老狐貍，也太他么陰了，都已經(jīng)談好的價，居然還變著花樣的想壓價。

而且還有一個條件……聽著就像意圖不軌啊。

暗暗沉吟一瞬，王流不動聲色道“什么條件，施總請講。”

施榮樂淡淡道“王總也知道，你們這個項目，目前還在開發(fā)階段，等開業(yè)，至少還得一年吧？

租金如果現(xiàn)在就支付，占用時間太長了，我們現(xiàn)在正是快速擴(kuò)張階段，資金壓力也是很大的。

所以，我希望租金能夠延后支付，現(xiàn)在先簽合同，等進(jìn)入開業(yè)籌備階段，我們再給錢，王總覺的怎么樣？”

不怎么樣！

知道你在意圖不軌，聽完果然是沒憋好屁。

先簽合同，后交租金，聽你這意思，是連個定金都不想交，就想先占一個位置？到時候你要是突然改主意，又不想來了，我找誰說理去？

兩層樓的鋪位，我上哪再去臨時招？

想白嫖，門都沒有。

王流看他一眼，沉聲道“施總說的我能理解，但是這么做，有點不合規(guī)矩吧？這樣，別的我也不說了，咱們就按慣例來，先交20定金，剩余部分等鋪位交付后您再給。

租期三年也行，但是從第二年開始，租金每年遞增10，等三年期滿后咱們具體再談，您覺的怎么樣？”

小心思被識破，施榮樂一點沒尷尬，呵呵一笑道“可以，就按慣例來，先交定金沒問題，但是租金每年遞增10是不是有點太多了？

以商業(yè)地產(chǎn)的增長率，租金每年漲個5就不少了。”

“那是相對于正常市價，我們現(xiàn)在的租金可是已經(jīng)被壓到了十八塊錢，遠(yuǎn)低于市價，增速自然會高于平均值。”

王流不卑不亢道“這