“老徐，你說過咱們物業(yè)中心也是職場。那么我問你，在職場上，真的是一過三十五就沒人要了嗎？”這一日，周山水又照例跑到物業(yè)經(jīng)理老許辦公室蹭好茶葉。

老徐問他咋了，看起來情緒不是太高。

聽周山水說到他前妻要升職加薪的事后，又笑道，年薪百萬可是好事，記得請客。

周山水道，如果此事成真，自然是要請你麻辣燙的。我就是心里有點不舒服，你說，全國十三億人口，二十到三十五的估計也就一億，難不成其他人都是廢物，都沒有用了，憑什么就要把人給開掉？

老徐撲哧一笑，說，你擔心什么，公司又不會開掉你。你以前不是總說自己是門房周大爺嗎，物業(yè)這個工作有其特殊性，對員工的要求是要細心耐煩要有親和力——這卻是被社會鐵拳錘得沒有脾氣的中年人的特質(zhì)——所以啊，你看咱們物業(yè)的員工，基本都是中年人?？偣驹谡衅傅臅r候，要求的也是已婚有孩子。二十出頭的年輕人，干筋火旺，動轍跟業(yè)主鬧，那是不能招的。

即便是保安，也要用年紀大的，不收小伙子。

聽他說到這里，周山水倒是奇怪了，問，這保安的要求是身體好能打能拼，精壯小伙才能制服壞人，怎么就不能要了？弄老頭字做保安，戰(zhàn)斗力如何保證？

老徐，保安只是保安，又不是警察，沒有執(zhí)法權(quán)。就算碰到壞人你只能有限度拒止，實在不行就報警。不分青紅皂白就跟人打，打壞了不但要賠錢，還得負刑事責任。

周山水笑起來：“那是?！?

說到起妻子升職加薪出差的事，他心中忽然一動：“老徐，這都十一月了，距離今年結(jié)束也就幾十天時間，年終的事有沒有準信？”

物業(yè)集團公司的管理其實挺有人情味的，對于員工也不苛刻，往年年底都會給大伙兒發(fā)紅包。

總部且不說，下面的各物業(yè)中心，像老徐這樣的總經(jīng)理，幾萬塊還是有的，部門經(jīng)理大約一萬，而周山水等普通員工，千不等。

錢雖然不多，但最窮得每個月只有兩百塊零花的老周來說就是天降橫財，可以保證一家三口過個好年。

聽到他問，老徐有點苦惱，道，今年總部不是弄了個什么家寶加p嗎，績效怎么考核除了要參考平時的工作表現(xiàn)，還要引入業(yè)主打分機制，上頭都還沒拿出章程，等著吧！

周山水說，那就等著唄，反正再遲下個月也能定下來。

老徐：“對了，總部新任命了一位總經(jīng)理，是職業(yè)經(jīng)理人。新官上任，說是要在一個月內(nèi)把各處物業(yè)走一遍。明天他就要來，我們要做好準備工作，別被人三把火給燒了?！?

他有點擔心的樣子。

周山水安慰：“咱們小區(qū)什么地方，和諧社區(qū)，文明社區(qū)，那是得到街道認可，授了牌的，老徐你擔心什么的，還是等老總來的時候提下年終獎的事要緊。”

老徐：“俗氣?！?

周山水：“你如果每月只拿四千多塊工資，怕是比我還俗。”

老周同志的話倒是提醒了老徐。

下來后，許經(jīng)理琢磨了一晚上，和諧社區(qū)文明社區(qū)這個提法很有見地，大可依著這個思路向大領(lǐng)導匯報工作。

第二天，總部新任總經(jīng)理蒞臨人和新城物業(yè)中心。

此人姓王名建國，四十來歲，名字很有時代感，人卻顯得相當?shù)木?，巡視完小區(qū)后就召集所有管理人員開會。

與會人員除了老徐還有保安隊長、工程部經(jīng)理和十二個金管家

先是老徐匯報工作，對于他所說的和諧社區(qū)文明社區(qū)，王建國給予很高評價，說，和諧文明才是幸福生活的基礎。咱們小區(qū)是高檔樓盤，業(yè)主的層次也高。我所說的層次除了指他們的物質(zhì)基礎外，還特指其對于文化素養(yǎng)。我們物業(yè)公司說到底是服務業(yè)，主要工是為業(yè)主良好的生活