寰宇制片廠，位于九龍塘，這里未來將是九龍區高檔別墅區。

當初林榮亨僅以300萬港幣就拿下永華制片廠，現在僅僅是地皮都已經升值到200多萬港幣了。

自在香江取得350萬港幣的票房后，林榮亨也在尋思著，學邵氏電影那樣，去清水灣圈一塊地，打造一個寰宇影城。

1959年，邵老六僅僅花費32萬港幣就在清水灣買下一塊65萬平方尺的地皮，每平方尺僅為0.45港幣，如同白菜價一般。

林榮亨最近去清水灣考察過，后世的清水灣電影制片廠那塊地皮還是荒地，就連周邊也大多是荒地，圈個六七十萬平方尺是沒有問題的。

此時的清水灣尚未發展起來，倘若拿出1000萬港幣，向港府購買下來，不是難事；

至于建設影城，可以分期施工，五到十年竣工即可。

不過，哪怕是1000萬港幣，對于寰宇電影來說，也是一個天文數字。

雖然票房高達350萬港幣，但屬于院線的票房就有175萬港幣；在加上拍攝成本60萬港幣，寰宇電影只賺了110萬港幣，這還是上映的院線大部分是自己兄弟公司的，才有如此高的分成。

倘若寰宇電影今年拍攝三部票房300萬港幣以上的電影，再加上其它電影的獲利，一年也不過賺上500萬港幣。

竟然需要兩年的利潤，才有可能買下一塊邵氏電影占地大小的地皮。

李小龍的電影在臺島、日本、東南亞也比較受歡迎，不過上映卻要比美國還晚；按照現在的進度，差不多接近1年時間，美國才可能上映，所以海外的票房也暫時指望不上了。

林榮亨一邊計算著，一邊敲打著辦公室的桌面。

若是現在不買地，以后將花的更多，林榮亨有些不甘心的想到；

清水灣在七十年代以后，就會慢慢的發展起來；

到八十年代以后，更是漸漸的成為高檔住宅所在地，因為那里有漂亮的銀線灣。

良久。

林榮亨突然發現自己有點‘傻’了，寰宇電影又不是合資公司，而是自己一人獨有公司；自己去萬國寶通銀行貸款200萬美金，注入寰宇電影不就行了。

而且，自己可以去萬國寶通貸款美元，順便還能給媒體一個信號‘我林榮亨又有美元，我林榮亨有用不完的美元！’這樣還可以炒炒恒大地產的股票。

......

陳漢生紅光滿面的走進林榮亨辦公室，最近作為寰宇電影的總經理，可是風光無限；寰宇電影雖然只拍攝了一部成功的電影，但圈內人都知道，李小龍和寰宇電影足足有三部電影的片約；而李小龍現在已經在香江紅的發紫，想必后面兩部電影也會非常賣座。

再加上李翰祥導演的號召力，很多人都覺得寰宇電影這次挖到兩個寶了！

林榮亨說道：“我最近打算在清水灣物色一塊地皮，打造寰宇影城。”

陳漢生一愣，然后小心的問道：“老板打算建多大的規模？”

林榮亨自信的說道：“自然要比邵氏影城大！在我的初步規劃中：準備拿下一塊70萬平方尺的地皮，在上面不僅要建影棚、隔音片廠、制片大樓、沖印室、行政大樓、員工宿舍、貨倉....等，還會仿照明清宮殿、城墻，建立仿古建筑....最后還有酒店、食肆。邵氏影城有的，我們也要有；邵氏影城沒有的，我們更要有......寰宇影城甚至可以接納游客參觀，我們收取門票和經營酒店.....”

林榮亨的計劃將陳漢生聽的目瞪口呆，按照這個計劃，怕是沒有上億港幣的投資，根本打不住。

若不是林榮亨提出來的，陳漢生恐怕早已經不耐煩聽完這個‘牛皮’了。

半響，陳漢生小聲的提醒道：“老板，你這個計