租金過低的租約，所引起的無形損失更大。”

“這一條你們要注意了，今年的中環(huán)優(yōu)質(zhì)寫字樓租金在2.5港幣上下，明年的租金就有可能達(dá)到3.5港幣，后年的租金還能再次上漲達(dá)到4.2港幣左右；這就旺市所帶來的租金上漲，倘若我們租期超過一年，那就是損失巨大了。”

三巨頭聞言，恨不得立馬去翻閱租約部的合約，看看有無租期超過一年的；按照老板的這種預(yù)估，如果有那種合約，損失真的太大了。

而林榮亨就是看見了租約資料上，有四五家公司都租了一年以上，慶幸的是面積不大，不然林榮亨真的會(huì)責(zé)怪自己，沒有提醒這些人了。

說到底，主要責(zé)任還是林榮亨。

接著，林榮亨說道：“第四條：對于一些市場信用昭著、及有名望的商戶，一定要盡力招攬，因?yàn)榭梢砸稹啤?yīng)，有宣傳價(jià)值，對商場之租約及日后之商場生意也有幫助。”

“第五條：要和我們的合作律師密切聯(lián)絡(luò)，租客欠租或不履行義務(wù)的情況發(fā)生，盡量讓律師樓出手幫助，效果比公司出面追討有效，也可以節(jié)省內(nèi)部人力及減少不必要的麻煩。”

“最后，你們把這幾條擬定正式的規(guī)章制度，讓租約部的人好好學(xué)習(xí)一下！”

.....

三人離開林榮亨辦公室后，徑直的趕往租約部。

他們現(xiàn)在的腦子里都是林榮亨所說的‘今年租金2.5港幣，明年租金3.5港幣，后年租金4.2港幣’，迫切的希望看見租約部少簽訂幾家超過一年期限的合約，這樣公司損失才會(huì)最低限度的減少。

租約部的經(jīng)理秦風(fēng)看三位上司，同時(shí)來找自己，也意識到租約部可能有工作沒有做好的地方，而且可能還是出大問題了。

張若懷不等秦風(fēng)反應(yīng)過來，就直接問道：“秦經(jīng)理，租約部超過一年期限的合約有幾家？”

秦風(fēng)立馬回答：“應(yīng)該是五家！”

三巨頭松了一口氣，這個(gè)答案可以承受。

張若懷連著問道：“面積大嗎？把合約找出來，召集在辦公室的部門高級職員，大家開個(gè)會(huì)吧！”

秦風(fēng)連忙說道：“恩！我馬上去辦！”

木已成舟，接下來應(yīng)該立刻意識到這個(gè)錯(cuò)誤。

于是，這場會(huì)議足足開了一個(gè)多小時(shí)，總算將公司的租約部事務(wù)搞定。