產(chǎn)，增持了9的股份，當然也是自己的股份。股份變少，就意味著林榮亨在高點套現(xiàn)的資金變好，所以林榮亨要想在1973年到1974年抄底，需要注意一下了。

第二，恒大地產(chǎn)的很多利好套路已經(jīng)用過了，需要慎重再用，就算有套路，也要留著1972年地產(chǎn)高潮時利用。

......

第二天，林榮亨來到中環(huán)的陸羽茶樓，走進雅間一看，還真是明年的‘華資地產(chǎn)五虎’，以及恒生銀行的何善衡、何添等人，廖創(chuàng)興銀行的廖烈文也在。

在這個年代，大家還是好朋友，特別是在1967年至1968年，這個圈子的人經(jīng)常會聚在一起聊聊地產(chǎn)形勢。

等到了八九十年代，大家的商業(yè)競爭擺在臺面上后，自然就是仇家了；比如李兆基和李超人的恩怨情仇........

“林生來了！我來給你介紹一下大家......”郭德勝本不善言辭，但林榮亨是他邀請的，自然要主動介紹。

一番介紹后，大家便互相聊了起來。

雅間很大，容納個二三十人沒有問題，桌子上百擺著美味的點心。

此時，何善衡說道：“1969年香江的貿(mào)易總額為280億港幣.....1970年香江的貿(mào)易總額為328億港幣.....1971年僅僅過去四個月時間，香江的貿(mào)易總額已經(jīng)高達125億港幣....香江的平均每年貿(mào)易總額增加比高達18左右，香江的投資回報率也位居全球第一，遠遠高于美國等歐美國家?！?

林榮亨聽得認真，外界都說何善衡是真正的銀行家，喜歡以數(shù)據(jù)來說明問題；而何善衡本人不僅后來身家?guī)装賰|港幣之巨，還扶持了兩個大集團——美麗華酒店、新世界地產(chǎn)，兩家公司都是后來的恒生指數(shù)33家藍籌股之一。

銀行家向來是林榮亨這些地產(chǎn)商的財神爺，地產(chǎn)公司和銀行的關(guān)系至關(guān)重要；特別是在地產(chǎn)低潮時，銀行若是對地產(chǎn)商采取支持，那地產(chǎn)商受益匪淺；若是在哪個時候追債后者拒絕貸款，地產(chǎn)商可就慘了。

林榮亨雖然知道香江的地產(chǎn)走勢，但何善衡的話也聽得津津有味，受益匪淺。

過了一會，鄭裕桐走到林榮亨面前，笑著說道：“恒大地產(chǎn)開發(fā)星河中心，可謂是香江收租地產(chǎn)項目的典型啊！”

林榮亨笑著說道：“鄭生，去年以1.31億港幣的價格拿下‘藍煙囪’舊址，不管是從地理位置上，還是地盤面積上；星河中心都不能和鄭生心目中的大項目相提并論吧！”

1970年正當?shù)禺a(chǎn)旺盛時，鄭裕桐以1.31億港幣的天價，協(xié)議購入太古洋行藍煙囪舊址；這幅地位于尖沙咀瀕海地段，總面積達20萬平方尺；因為是協(xié)議購入，購地款預計到1972年才會付清。