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“重生之香江大亨時代”

10月25日，星期三，銀河證券。

就在剛剛，林榮亨得到消息，牛奶公司的股票以137港幣收市，當日漲幅12；而置地也攀升到95港幣的新記錄，當日升水8。

雖然股市大旺，但是單日能上漲如此多，顯然內幕玩家已經進場。

林榮亨露出會心一笑，這次自己在10月份初開始，陸陸續續的將接近1億的炒股資金，換成換成了牛奶公司和置地的股票；兩家公司總市值接近40億港幣，自然反應不大，再加上林榮亨是提前20多天就開始慢慢埋伏了。

林榮亨持有的牛奶公司股票成本價為110港幣，市值為3000萬港幣；持有的置地股票成本價為75港幣每股，市值為7000萬港幣。

葉添和來到林榮亨的辦公室，詢問道：“老板，牛奶公司突然大漲12，是不是有什么大動作？”

林榮亨反問道：“今年股市如火如荼，交投踴躍，現在每天的股票交易額都在2億港幣左右，這難道不應該是大市使然嗎？”

葉添和一時間答不上來，老板這樣說非常有道理，如果不是自己知道老板在炒牛奶公司股票，那牛奶公司漲個12,自己似乎也不會覺得有什么稀奇的。

不過,林榮亨接下來的一句話，讓葉添和似乎明白了一些！

“雖然大市使然,但確實所有的股民都忽略了小市的異常起伏；今天牛奶公司和置地公司同時大漲，必定是狼看上綿羊。”

葉添和眼前一亮，有些不確定的問道：“老板的意思是，置地要收購牛奶公司？”

林榮亨感嘆的說道：“牛奶公司是個香餑餑啊！在銅鑼灣和薄扶林擁有那么多土地,而他們又不會發展地產,就賣過一兩次地皮，白白浪費大好的優勢。”

葉添和懂了，但又有疑問，便開口問道：“置地公司拿不出這么多現金吧？”

牛奶公司也是藍籌股,市值高達8億港幣,實力不容小窺，葉添和所以有此一問。

反正收購戰開始了，林榮亨也沒有必要搞神秘,便解釋道：“如果是恒大地產公司來收購牛奶公司，也是輕而易舉的事情！看似兩家公司市值相差三倍，但牛奶公司這幾年穩健有余，進取不足，閑置地皮物業未充分開發利用，反而賤賣過一些地皮，股東自然頗有微詞。倘若恒大地產來收購，提出4股換牛奶公司1股,你覺得牛奶公司的股東會不會同意？”

葉添和點點頭,說道：“自然是會同意！4股恒大地產的股票就是160港幣，而牛奶公司每股價值只有120多港幣,這樣牛奶公司股東每股凈賺幾十港幣！而且,牛奶公司并入恒大地產后，他們的那些地皮,就能為恒大公司帶來大量的利潤,那么原來的牛奶公司股東成為恒大地產的股東,自然就會繼續受益......原來如此,置地只會通過換股來收購，而不是選擇用現金,這就可以理解了！”

林榮亨笑著說道：“不僅如此，置地在收購戰中,還可以重估公司的資產，將自己的股票價格太高，這樣誘惑力更加十足了！”

葉添和佩服道：“置地尚未出牌，老板卻已經摸清了他們的招式，以后競爭起來，他們如何是您的對手！”

林榮亨笑著說道：“置地的經營還是太保守了，早晚會落后我們華資地產公司！”

葉添和深以為然，看過恒大地產的經營模式，才能對置地的經營模式有個直觀的比較；恒大地產雖然在這幾年也打量投資了收租物業,但同時也大量投資了發展物業。

發展物業目前已經為恒大地產上億港幣的純利，正好償還了大量的貸款；而12個收租物業,又維持著恒大地產的凈資產，維持著恒大地產的高市值。

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星期四和星期五兩個交