動(dòng)了‘中環(huán)重建計(jì)劃’，一大批優(yōu)質(zhì)大廈重新建設(shè)而成，每幢大廈都可超過(guò)50萬(wàn)平方尺的可租面積，而且還都是中環(huán)心臟地段，端的羨煞旁人。

林榮亨自然也很羨慕，所以決定要努力追趕，七十年代還有很多機(jī)會(huì)，可以獲得優(yōu)質(zhì)的商業(yè)大廈和商業(yè)地皮，屆時(shí)爭(zhēng)取盡可能多的拿下，而且是以恒大控股集團(tuán)的名義拿下，以后作為自己隱藏財(cái)富的一個(gè)渠道。

禮泰大廈的奠基儀式結(jié)束后，林榮亨高興的說(shuō)道：“今年的第二幢大廈已經(jīng)動(dòng)土了，第三幢重建商廈——環(huán)球大廈，爭(zhēng)取在年底也能完成奠基！”

一幢大廈的重建，從籌備到圖則設(shè)計(jì)，再到港府審批，最快也需要半年，長(zhǎng)則一年；如果碰到大型或者復(fù)雜的建筑，比方說(shuō)太高和圖紙?zhí)珡?fù)雜的原因，那就看本領(lǐng)了；例如前世的合和中心，足足被港府拖了四年，才通過(guò)審批。

張若懷說(shuō)道：“圖紙已經(jīng)在出初稿了，港府那邊審批也該會(huì)很快，相信11月左右就可以開工了。”

林榮亨滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，第一年三幢商廈重建的任務(wù)，還是有些艱巨的。

11幢商廈，六年重建完成，這無(wú)疑在很多地產(chǎn)公司眼里，都是一種天方夜譚；而前世的置地重建計(jì)劃，足足花了十年，而且還只有六幢。

技術(shù)上肯定都是沒(méi)有問(wèn)題的，資金才是唯一的問(wèn)題；比方說(shuō)，恒大地產(chǎn)六年內(nèi)，光支付重建計(jì)劃的資金就需要接近8億港幣，如此多的資金投資在收租物業(yè)上，對(duì)于一家地產(chǎn)公司的資金回籠速度，那無(wú)疑是相當(dāng)于蝸牛賽跑。

資金都投資在收租物業(yè)上了，那發(fā)展物業(yè)自然就顧不上了，所以恒大地產(chǎn)最近的‘商廈重建計(jì)劃’還是被一些同行議論。

林榮亨也是想過(guò)這個(gè)問(wèn)題，雖然說(shuō)這些大廈的重建資金，可以通過(guò)貸款解決；但貸款一旦龐大，光每年的利息都會(huì)吞噬大量的純利，所以同樣會(huì)給恒大地產(chǎn)造成大影響。

如果林榮亨不解決這個(gè)問(wèn)題，哪怕是手握接近6億港幣的現(xiàn)金流，也會(huì)讓恒大地產(chǎn)以后有麻煩。

林榮亨當(dāng)然有辦法，之所以讓恒大地產(chǎn)增加債務(wù)，其實(shí)也是想讓恒大地產(chǎn)的股票跌的稍微厲害點(diǎn)，自己好增持！

待林榮亨增持完畢后，大不了讓恒大地產(chǎn)去黃金市場(chǎng)再撈一筆。