經濟頭腦的商人,既是商人,行事必然要堅持利益至上的原則,這樣的話豹頭在思考問題的時候便有了一個清晰的思路。
對于一個商人來說,利益的大小由兩部分構成:收入和成本,兩者之差即是利益的凈值。現在對方在拆遷協議上獅子大開口,無非是想提高收入的數額,你如果總是去想怎樣滿足他的胃口,那就錯了,因為商人的貪心是無止境的,你根本無法真正地滿足他。
你必須從另一個角度去解決這個問題。
當你不想改變對方的收入時,你還可以改變對方的成本。如果這個成本足夠大,大到令對方堅持的收入都變得毫無意義時,一個理智的商人一定會做出戰略改變的,這個改變多半會導致一個雙贏的局面。
商人決不會拒絕雙贏,他要的只是自己不輸就好。這就是豹頭解決眼前問題的思路基礎。
不要去想該怎么滿足他,而是怎樣增大他的成本,增大到令對方無可忍受的程度。豹頭相信自己能找到適當的方法,畢竟他也曾在鄧驊手下打拼了十多年,還是學到了很多東西。
每個人都有自己最在意的事物,這個事物就是他最難以割舍的成本。有人貪財、有人愛名、有人戀情、有人守義……所以對不一樣的人要有不一樣的處置方法,只要看準了他最在意什么,你就能控制住他的成本。
所以當豹頭出發前往新城開發區的時候,他最迫切的愿望就是趕緊和對方見上一面,他要親自找出能拿捏這個“商人”的死穴。
從市中心驅車前往開發區用了大約四十分鐘的時間。作為原先的郊區鄉鎮,這里的建筑多半以低矮的平房為主。隨著近幾年土地開發熱潮翻涌,這個相對偏僻的地段也成了一塊香餑餑。高額的拆遷補償讓不少當地“土著”一下子搖身變為富翁,在這樣的背景下,難免有人鉆眼打孔地想要摻和進來分上一杯羹。
豹頭已提前和房主約好了今日的談判。行至半路的時候,小弟撥通對方的電話再次確認,那邊倒也爽快,直言早已做好準備,就等著他們來呢。
豹頭心中更覺有譜,至少對方看起來也很樂意解決這個問題。接下來無非就是個討價還價的過程而已。
汽車開到一片平房民居外,因前方巷道狹窄,無法再繼續開入了。豹頭等人下了車,有個小弟伸手往前方一指說:“錢總,就在這條巷子里了,58號。”
“嗯。”豹頭左顧右盼地掃了一圈,對身邊的手下們說道,“你們幾個就在車里等我吧。”
立刻有小弟提醒這個新來的老總:“錢總,那家伙麻煩得很,還是人多一點比較保險。”
豹頭笑了:“人多有什么用?我們又不是來打架的,是談判!一張嘴還不夠嗎?人多了,反而沒有誠意。”
小弟們只好賠著干笑幾聲,心中多少有些嘀咕。豹頭的名號他們以前都有所耳聞,知道他是省城江湖上首屈一指的打手,今天第一次跟著這位大哥出來辦事,人家卻只想著談判。這還有什么好談的呢?能談的話以前胡總早就談定啦,又何必有勞您老人家出馬?
不過想想也就罷了,他們可不敢違抗老大的意愿。于是在諸小弟略帶困惑的目光中,豹頭獨自一人向著巷道的深處走去。
行了大約有百十來米,標著58門牌號的小院已跳出在眼前。看著那個數字,豹頭愈發相信對方是個商人。58,諧音正是“吾發”,此人在一片小區中專門挑了這個小院,肯定就是討的這個彩頭。
院門是虛掩著的,并未落鎖。豹頭上前在門板上輕叩了兩下,院內卻無人應聲。考慮到剛剛還有過電話聯系,豹頭也懶得磨嘰,直接伸手把門一推,邁步來到了院內。
這是一個不算很大的四合院,總共有四間平房構成,中間圍出的泥土地卻被主人打理成一個小花園,種著些看不出名堂的花花草草。一個男子背對