第五百一十三章 賬不能這樣算(1 / 3)

        何日請長纓 齊橙 209 字 2021-04-02

        臨河市覬覦臨一機的1000多畝土地已經不是一天兩天了,甚至早在20年前,唐子風剛剛跟著周衡來到臨一機的時候,就為了這塊土地的事情與市政府小小地交鋒過一次。

        也正是因為那一次的交鋒,讓臨河市的官員們認識了唐子風。在此后的20年里,沒人再敢赤裸裸地向唐子風提出征收臨一機土地的事情,不過,私底下找張建陽等人刺探口風是免不了的,而且頻率越來越高。

        臨一機建廠的時候,是上世紀50年代。當時臨河還只是一個很小的城市,臨一機所在的位置又是城郊,土地不值錢,當年的市政府大筆一揮,便給臨一機批了1350畝土地。據說,最初市政府打算給臨一機的土地還遠不止這些,而是多達近萬畝。反而是臨一機的廠方及時識破了市政府的陰謀,非常機智地抵制住了這個計劃。

        原因無它,臨一機如果真的收下了這近萬畝土地,原來土地上的那些農民,就要由臨一機來安置了,臨一機才沒那么傻呢……

        好吧,其實這個故事說的是唐子風的母校,當年國家打算把這所學校建成中國的“莫斯科大學”,在土地方面是毫不吝惜的。幾十年后,該校土地管理系的教授在檔案室里找到了當年的批地文件,上面寫著校區的規劃范圍“南至紫竹院”,而這個規劃,卻被過去的校方委婉地謝絕了。

        時過境遷,今天的臨河市,市區規模比60年前擴大了十倍有余,臨一機在臨河的位置由遠郊變成近郊,如今已經算是市中心的一部分了。在這個寸土寸金的地方,卻趴著一家工廠,房地產無法開發,商圈無法建立,甚至城市干道也不得不繞路而行,市政府官員心里的郁悶可想而知。

        早在幾年前,市里就已經放出風來,說臨機集團如果同意把臨一機的土地還給臨河市,臨河市愿意以每畝400萬元的代價給予補償。

        不得不說,臨河市的這個表示,還是很讓臨機集團的高管們心動的。

        這些年,全國各地都在搞城市開發,像臨一機這樣處于城市中心的工業企業比比皆是,全都占著市里的黃金地段,在每畝幾百萬的土地上賺著三萬五萬的利潤,給市里上繳的稅收還不及一個商城的收入。

        為了讓這些企業搬遷,各地紛紛開出高價,因此而遷走的企業數不勝數。

        臨一機的土地是1350畝,其中近400畝是臨一機的家屬區,經過臨一機的幾輪開發,現在是臨河市最高檔的住宅小區,這是不可能還給市里的。

        余下的900多畝土地,是臨一機的生產區和行政區,搬遷難度不大。如果交出來,馬上就可以獲得近40億元的現金,即便以今天臨機集團的規模,這筆錢也堪稱是巨款了。

        其實,搬遷這件事情,對臨一機來說也是有好處的。臨一機的廠址位于市區,大件運輸便成了麻煩事,生產中的噪音污染、廢水廢氣污染也很成問題,為此與環保、城管等部門沒少扯皮。如果搬到郊區去,這些問題也就都不存在了,其實是有利于生產的。

        不過,當張建陽在集團辦公會提出此事時,唐子風卻直接投了反對票,理由是集團還沒到需要賣地籌錢的地步。其他的高管心里對唐子風的意見有些不以為然,但顧忌到唐子風一貫的強勢作風,也便沒有堅持,這件事就被擱置下來了。

        擱置了幾年之后,大家終于理解了唐子風的遠見。因為從那時到現在,臨河市的地價又漲了好幾輪,臨一機的那900多畝地,現在已經值70億了,如果當年就出手,現在大家都得哭昏在廁所里了。

        有了這樣一個經歷,當唐子風終于提出要把土地交還給臨河市的時候,原來積極支持賣地的那幫高管,卻又齊刷刷地轉向了反對賣地,理由是土地價格漲得這么快,如果再捂幾年,沒準能漲到100億、200億,現在賣掉,豈不是吃虧了?

        唐子風

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